Direitos sobre Casa com 49m² em Ocauçu - SP
Rua 01, 50, Loteamento Ocauçu E, Ocauçu, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/11/2025 às 11h00
R$ 140.877
-
2ª praça
Encerrada21/01/2026 às 11h00
R$ 84.526
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 140.877. Lance equivale a R$ 1.725/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 49 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 60.821 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Marilia/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 2ª Vara da Família e Sucessões de Marília/SP
Descrição do edital
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 60.821 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARILIA/SP - IMÓVEL: LOTE 8 da quadra A, do Loteamento Ocauçu E em Ocauçu-SP, medindo 6,60 m de frente para a Rua 1, 20,24 m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 7, 20,18 m do lado esquerdo, confrontando com o lote 9, 6,60 m nos fundos confrontando com a Gleba B-2 (Parte/Gleba 2 Área Desmembrada) matrícula 49822), encerrando a área de 133,40 m2, distante 34,20 m do início da curvatura existente na confluência da Rua 1 e Avenida Monsenhor Manuel Perez Descamps. Consta na Av.04 desta matrícula a construção de um prédio residencial em tijolos de 49,00 m, que recebeu o nº 50 da Rua 1. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a C. DE D. H. E U. DO E. DE S.P. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Cadastro prefeitura nº 1878.
Consta às fls. 188/250 dos autos débitos fiduciários no valor total de R$ 107.439,31 atualizado para fevereiro de 2025.
Débito desta ação no valor de R$ 14.291,19 (setembro/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 49 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 140.877
- R$ 2.875/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 84.526
- R$ 1.725/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0000188-91.2024.8.26.0344 TJSP
- 00001889120248260344 TJSP
- Fiduciário
- R$ 107.439 · Pendente
- Ação Judicial
- R$ 14.291 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio que são sub-rogados no valor da arrematação).
