Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Casa em Itatiaia - 106m² de área construída

Avenida Michelângelo, 750, Jardim Martineli, Itatiaia, RJ

106,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/07/2026 às 15h00

R$ 1.154.645
2ª praça
Encerrada

28/07/2026 às 15h00

R$ 692.787

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.154.645. Lance equivale a R$ 6.506/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 106,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.755 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIAIA/RJ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

LOTE Nº 02: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 2.755 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIAIA/RJ - IMÓVEL: Casa Residencial n° 750, na Avenida Michelangelo, Jardim Martinelli, situado em zona urbana do município de Itatiaia-RJ, com área edificada de 106,48m² e respectiva fração ideal do terreno correspondente a 0,689 designado por lote 128 da Quadra F, com área de 1.368,00m², medindo 24,90m de frente para a Avenida Michelangelo; 24,00m nos fundos para o Lote 142; 54,00m do lado direito confrontando com o lote 129; e 60,00m pelo lado esquerdo confrontando com 127. Consta na Av.06 desta matrícula a existência do Processo nº 0809036-17.2022.8.19.0209, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Barra da Tijuca/RJ, requerido por GRAFO SECURITIZADORA S/A contra FABIO ARNAUD E OUTROS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários executados. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010397.44.2022.5.03.0033, foi determinada a indisponibilidade dos bens de FABIO ARNAUD. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01001763020225010012, foi determinada a indisponibilidade dos bens de FABIO ARNAUD. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00005756520225070018, foi determinada a indisponibilidade dos bens de FABIO ARNAUD. Consta na Av.11 e 13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00002106320125030053, foi determinada a indisponibilidade dos bens de FABIO ARNAUD. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01006497820165010221, foi determinada a indisponibilidade dos bens de FABIO ARNAUD. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0100133-30.2022.1.00.0227, foi determinada a indisponibilidade dos bens de FABIO ARNAUD. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01019038620165010221, foi determinada a indisponibilidade dos bens de FABIO AR...

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 106,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.154.645; R$ 10.844/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 692.787; R$ 6.506/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1104591-21.2022.8.26.0100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
0809036-17.2022.8.19.0209 TJRJ · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · INDEFINIDO
0010397-44.2022.5.03.0033 TRT3 · RECURSO ORDINARIO · INDEFINIDO
01001763020225010012 TRT1 · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
00005756520225070018 TRT7 · AGRAVO DE PETICAO · ARQUIVADO
00002106320125030053 TRT3 · RITO ORDINARIO · ATIVO
01006497820165010221 TRT1 · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
01019038620165010221 TRT1 · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
00108158320155010226 TRT1 · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
01005782620225010008 TRT1 · AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
0106001-70.2012.8.19.0038 TJRJ · APELACAO · ARQUIVADO

Ação: R$ 931.741 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU, taxas, impostos e condomínio que são sub-rogados no valor da arrematação).

Direitos sobre Casa em Itatiaia - 106m² de área construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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