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Direitos sobre Casa em Planalto, Parnaíba PI , Nossa Senhora Monserrat , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira os direitos possessórios sobre um imóvel em Parnaíba/PI, com potencial de valorização. Embora a estrutura atual seja simples, a localização no bairro Planalto oferece uma base sólida para desenvolvimento. A ausência de matrícula e a necessidade de regularização representam um desafio, mas também uma chance de adquirir o bem por um valor atrativo. Ideal para quem busca um projeto de reforma e revitalização, transformando esta propriedade em um ativo valioso. A proximidade com áreas em desenvolvimento e a possibilidade de construir a partir de uma base existente tornam este lote uma aposta inteligente para quem tem visão de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 15:00
Valor: R$ 39.605,49
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 15:00
Valor: R$ 19.802,74
Economia: R$ 19.802,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente para investidores com experiência em regularização e reformas. A descrição indica que se trata de direitos possessórios, o que significa que o arrematante assumirá a responsabilidade pela regularização completa do bem, incluindo a obtenção de matrícula e possíveis débitos fiscais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 06/10/2025 15:00, Lance Inicial: R$ 39.605,49.
  • 2º Leilão: Data: 30/10/2025 15:00, Lance Inicial: R$ 19.802,74.

Considerando o lance inicial significativamente menor na segunda praça (R$ 19.802,74), esta seria a praça mais atrativa para aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A avaliação de R$ 39.605,49, embora possa ser um indicativo, deve ser vista com cautela devido à natureza dos direitos possessórios e à necessidade de regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participação na 2ª Praça: Concentrar esforços para arrematar o imóvel na segunda praça, com um lance estratégico que considere o valor de avaliação e os custos adicionais de regularização.
  2. Levantamento de Custos de Regularização: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre os custos e o processo de obtenção de matrícula e regularização de direitos possessórios na região de Parnaíba/PI. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e urbanístico seria fundamental.
  3. Orçamento para Reforma: Com base na descrição (casa simples, sem reboco, telhas de barro, cerca de arame), elaborar um orçamento detalhado para as reformas necessárias, visando adequar o imóvel às normas e ao mercado local.
  4. Potencial de Valorização: Após a regularização e reforma, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.605,49 e da 2ª praça é de R$ 19.802,74. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Monserrat em Parnaiba/PI. A região de Nossa Senhora Monserrat possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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