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Direitos sobre Casa no Condomínio Vida Nova Franca , Jardim Nossa Senhora Das Gracas , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em Direitos de Propriedade:

Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir direitos sobre uma fração ideal de um imóvel em um condomínio bem localizado. A casa está situada em um bairro tranquilo e possui um histórico de valorização. O arrematante deve estar ciente do débito da alienação fiduciária, que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de negociação com a Caixa Econômica Federal pode ser uma estratégia interessante para quitar o débito e garantir a posse total do imóvel.

Além disso, a localização em leilões em Franca, uma cidade em crescimento, pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual possuidor e encontrar uma solução que beneficie ambas as partes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 15:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor do lance inicial, é importante desenvolver uma estratégia de investimento sólida. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial de R$180.000,00. É fundamental estar ciente do débito de R$107.677,86 junto à Caixa Econômica Federal, que deve ser quitado pelo arrematante. Portanto, é aconselhável ter um planejamento financeiro que considere esse valor.

Após a aquisição, o próximo passo seria entrar em contato com a Caixa para discutir opções de pagamento do débito. Se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação, é importante negociar um plano de pagamento que seja viável. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel enquanto se resolve a situação do débito pode gerar uma renda extra e ajudar a cobrir os custos.

Por fim, a localização do imóvel em leilões em Franca, que está em crescimento, pode oferecer uma valorização significativa a longo prazo. Portanto, é recomendável monitorar o mercado imobiliário local e considerar a possibilidade de revender o imóvel no futuro, uma vez que a situação do débito esteja resolvida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nossa Senhora Das Gracas em Franca/SP. A região de Jardim Nossa Senhora Das Gracas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio Condomínio Residencial Vida Nova Franca I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vida Nova Franca I em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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