Direitos sobre Fazenda Tavares com 122,50ha em Sacramento/MG
Distrito do Desemboque, Município de Sacramento/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/08/2026 às 13h00
R$ 22.272.768
-
2ª praça
Encerrada18/08/2026 às 13h00
R$ 11.136.384
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 22.272.768. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.225.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.841 · Cartório de Registro de Imóveis de Sacramento/MG
- Leiloeiro
- José Rodovalho Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais de Sacramento/MG
Descrição do edital
Direitos sobre o Imóvel rural situado no Distrito do Desemboque (próximo ao Povoado de Quenta Sol), Município de Sacramento/MG, denominado Fazenda Tavares, com a área total de 122,50,00ha de terras, sendo 04,84,00ha de campos, e 117,66,00ha de terras de chapado. Imóvel inscrito no INCRA sob nº 406.180.025.992-8 e matriculado sob nº 6.841 no Cartório de Registro de Imóveis de Sacramento/MG. (Proc. 5000233-50.2019.8.13.0569)
Conforme Oficial de Justiça Avaliador: Local de terras valorizada, toda agricultada, servida de água, energia e suas benfeitorias, local de fácil acesso, terras onde roda pivô; cercada por seus diferentes lados com cerca de arame farpado e liso.
ÔNUS: Área de Preservação Permanente – APP (30,69ha); Servidão Administrativa de Passagem de Linha de Transmissão de Energia Elétrica, em favor de ATE XVIII Transmissora de Energia S/A (ocupando 7,7283 ha da área total, com restrições de uso e construção);
Obs: Conforme diligência realizada no local, constatou-se que a área é atualmente utilizada para o cultivo de trigo. O solo é do tipo terra vermelha e a topografia é levemente ondulada, com predominância de áreas mais planas. A fazenda possui fácil localização e acesso por estradas, embora alguns trechos apresentem boas condições. O imóvel está situado a aproximadamente 71 km do município de Sacramento/MG. Verificou-se, ainda, a presença de lavouras em propriedades vizinhas.
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Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.225.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 22.272.768
- R$ 18/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 11.136.384
- R$ 9/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000233-50.2019.8.13.0569 TJMG
Quem paga as dívidas: Não informado.
