Direitos sobre Gleba 03: 12 casas inacabadas em Iperó - SP
Av. Maria Machado, 178, Iperó - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/06/2026 às 14h00
R$ 415.157
-
2ª praça
Encerrada06/07/2026 às 14h00
R$ 332.126
17% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 401.000. Lance equivale a R$ 95/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.477,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.543 · Cartório de Registro de Imóveis de Boituva – SP
- Leiloeiro
- Arena Leilão
- Comitente
- 32ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
LOTE 03 - DOS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE À GLEBA 03 - LOTE de 3.477,89m2: construção de 12 casas populares geminadas inacabadas, localizado à Av. Maria Machado, 178 – Cidade de Iperó – Boituva.
Descrição do imóvel
O imóvel faz parte de terreno em suave aclive. Ao nível dos logradouros e seu solo é aparentemente firme e seco. O Imóvel objeto da lide trata-se de um terreno único ainda não desmembrado conforme documentação juntada aos autos, com divisão em 04 glebas. Na Gleba 03, encontram-se edificações inacabadas referentes a 12 unidades geminadas, compostas unicamente por paredes erguidas, sem qualquer tipo de acabamento ou instalação hidráulica/elétrica. Constatou-se ainda acentuado grau de deterioração dos materiais empregados. Objeto da matrícula nº 1.543 do Cartório de Registro de Imóveis de Boituva – SP. (NÃO ESTÁ DESMEMBRADA). AVALIADO em R$ 401.000,00 (quatrocentos e um mil reais), setembro/2025. Valor esse se devidamente atualizado para maio/2026 R$ 415.157,13 (quatrocentos e quinze mil, cento e cinquenta e sete reais e treze centavos), Valores serão devidamente atualizados na data de alienação. DESCRIÇÃO DO TERRENO REFERENTE AS GLEBAS 01; 02; 03 e 04 (não desmembrado): IMÓVEL localizado com frente para a Avenida Marla Machado, s/n", no Bairro Santo Antônio, na cidade de Iperó-SP, 45.100,63m² (quarenta e cinco mil, cem metros e sessenta e três decímetros desta Comarca, com a área de quadrados) ou seja 1,86 alqueires, o qual é delimitado por um polígono irregular, cuja demarcação se inicia no ponto "A", assinalado em planta, o qual seque medindo 51,00m (cinquenta e um metros), fazendo divisa com a Avenida Maria Machado até o ponto "B"; daí deflete à direita, medindo 4,20m (quatro metros e vinte centímetros), fazendo divisa com a Avenida Maria Machado até o ponto "C"; daí deflete a esquerda e segue medindo 105,20m (cento e cinco metros e vinte centímetros), fazenda divisa com José Homem de Góes, até o ponto "D"; daí deflete à esquerda e segue me...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 3.477,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 401.000
- R$ 115/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 332.126
- R$ 95/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0007162-71.2022.8.26.0100 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
- 10011622620195020047 TRT2 · RECURSO ORDINARIO · INDEFINIDO
- IPTU
- R$ 4.036 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
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