Encerrado 45% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Imóvel em Conjunto Habitacional

Conjunto Habitacional José Araújo dos Santos, s/n, Povoado de Ouro Verde, São Domingos - BA

32,4 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 14h00

R$ 10.000
2ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 14h00

R$ 5.500

45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 10.000. Lance equivale a R$ 170/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 32,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Cravo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça da Bahia

Descrição do edital

Direitos sobre a casa popular, situada no Conjunto Habitacional José Antônio Araújo dos Santos, s/n, no Povoado de Ouro Verde, no município de São Domingos - BA. A casa possui 32,40 metros quadrados de área construída, contendo 02 quartos, 01 sala, 01 sanitário e 01 cozinha. O imóvel foi avaliado em R$ 10.000,00 e foi obtido mediante contrato firmado com a Caixa Econômica Federal.

O imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, em caráter ad corpus. As áreas mencionadas são meramente enunciativas e copiadas das dimensões constantes do contrato por instrumento particular de financiamento. Eventuais ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, inclusive despesas com abertura de matrícula imobiliária, substituição do devedor junto ao(s) Credor(es), averbação(ões) de construção(ões), de cancelamento(s) de penhora(s), hipoteca(s) e outros ônus que envolvem a regularização do imóvel. Não consta nos autos informação de quitação do contrato junto à Caixa Econômica Federal, número de inscrição imobiliária junto à municipalidade local para efeitos de IPTU e outras taxas ou isenções municipais, ou número de matrícula imobiliária junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. As anotações de indisponibilidades, penhoras, hipotecas, arrestos ou quaisquer outras averbadas ou registradas na matrícula do imóvel, se houver, que constem do edital não isentam o interessado de verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente a existência de novas averbações e/ou registros posteriores a publicação deste edital. A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 32,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 10.000; R$ 309/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 5.500; R$ 170/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

8001260-62.2016.8.05.0272 TJBA · Reconhecimento / Dissolução

Quem paga as dívidas: Comprador.

Direitos sobre Imóvel em Conjunto Habitacional

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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