Direitos sobre Imóvel Residencial com Área Total de 279,30m²
Rua Paulo Nelli, nº 297, Agudos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/10/2025 às 14h30
R$ 841.762
-
2ª praça
Encerrada06/11/2025 às 14h30
R$ 505.057
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 841.762. Lance equivale a R$ 2.035/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 248,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.147 · CRI de Agudos/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Judicial
Descrição do edital
Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 279,30m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, identificado pelo nº.01 (um), da quadra “F”, situado na Rua Paulo Nelli (antiga Rua Marechal Floriano Peixoto), esquina com a Avenida Rui Barbosa, sito nesta cidade e comarca de Agudos, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: 10,50m. (dez metros e cinquenta centímetros) pela frente, igual metragem nos fundos, por 26,60m. (vinte e seis metros e sessenta centímetros) de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando pela frente e de um lado com as referidas vias públicas, de outro lado com o lote nº.02 (dois) e nos fundos com o lote nº.09 (nove), todos da mesma quadra, encerrando uma área de 279,30m2. (duzentos e setenta e nove metros e trinta centímetros quadrados). Cadastro Municipal nº 04.08.01. Consta na Av.06 que foi construído um prédio residencial, de alvenaria, medindo 248,22m², a qual recebeu o nº 297 com frente para a Rua Paulo Nelli. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 486/536, realizado pelo Perito em 31/03/2025, que trata-se de um imóvel localizado na Rua Paulo Nelli, nº 297, Vl. Andreotti, Agudos/SP. Área construída do imóvel avaliando: 248,22m²; Área de terreno do imóvel avaliando: 279,30m². O município de Agudos, Estado de São Paulo, encontra-se localizado a aproximadamente 312 quilômetros da capital do Estado, conforme imagem 31, se destacando nos ramos agropecuário e agrícola, além de possuir grandes indústrias do mercado brasileiro. Trata-se de imóvel com característica comum, e de dimensões/layout compatíveis com disponíveis nas regiões e bairros próximos onde se encontra. Características da Região Macro: O município de Agudos/SP, está localizado na Microrregião de Bauru/SP. A região conta com infraestrutura adequada, considerando como principais ocupações o comércio varejista, agropecuário, agrícola e a prestação de serviços. O imóvel objeto de análise deste trabalho, pertence a área urbana do município de Agudos...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 248,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 841.762
- R$ 3.391/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 505.057
- R$ 2.035/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1020716-51.2019.8.26.0071 TJSP · Nota Promissória
- 1004147-43.2017.8.26.0071 TJSP · Nota Promissória
- Alienação Fiduciária
- R$ 175.976 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
