Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Imóvel Residencial com Área Total de 330m²

Rua Sete de Setembro, nº 519, Vila Cristina, Borborema/SP

176,0 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/01/2026 às 14h50

R$ 130.676
2ª praça
Encerrada

02/02/2026 às 14h50

R$ 65.338

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

23/02/2026 às 14h50

R$ 13.068

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 130.676. Lance equivale a R$ 74/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 176,0 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.012 · CRI de Itápolis/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Prefeitura de Borborema/SP

Descrição do edital

Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 330,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno urbano, situado na cidade de Borborema, desta comarca de Itápolis, no Conjunto Residencial Maria Cristina, à rua sete (7) de Setembro, onde constitui o lote nº 03 da quadra “H”, medindo 11,00 metros de frente e na face dos fundos, por 30,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, com a área superficial de 330,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a referida rua Sete de Setembro; pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno confronta com o lote nº 04; pelo lado esquerdo com o lote nº 2, e nos fundos com o lote nº 11. Consta no Auto de Avaliação de fls. 252, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/08/2025, que o endereço do imóvel a ser avaliado é Rua Sete de Setembro, nº 519, Vila Cristina. Consta em fls. 253 o Registro Cadastral do Imóvel: Nº do Cadastro: 15003. Inscrição Cadastral: 0243.22.0171.01.3. Características do Terreno: Situação: Ativo; Tipo do Imóvel: Casa; Muro: Sim; Passeio: Sim; Serviços e Equipamentos: conservação de vias, coleta de lixo, limpeza pública, pavimentação, guias e sarjetas, rede de esgoto, rede de água, rede elétrica e iluminação pública. Construção nº 01 – Área construída: 175,9500; Tipo da Construção: Casa/sobrado/apartamento; Classe: Simples. Características da Construção: Conservação – Regular; Ocupação – Próprio; Tipo – Casa/sobrado/apartamento; Revestimento – Residencial; Vedação – Reboco; Piso – Alvenaria; Estrutura – Terra batida; Esquadria – Alvenaria; Cobertura – Ferro e telha cerâmica. Imóvel localizado na Rua Sete de Setembro, nº 519, Vila Cristina, Borborema/SP. Imóvel matrícula nº 6.012 do CRI de Itápolis/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 130.675,92 (cento e trinta mil, seiscentos e setenta e cinco reais e noventa e dois centavos). ÔNUS: Consta em fls. 260/261, débitos junto à Prefeitura Municipal de Borborema/SP, no valor de R$ 9.150,65 (nove mil, cento e cinquenta reais e sessenta e cinco centavos), atualizado em 24/10/2025. Obs.: Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade da Sra. Aparecida Fátima Meloca e Sra. Aparecida Donizete Meloca, sendo que as mesmas efetuaram a venda por meio de escritura pública de compra e venda em favor do Sr. Pedro Lopez e Sra. Ana Célia Dinis Lopez, de acordo com o contrato localizado em fls. 123/126, passando então a titularidade do imóvel a ser de propriedade do Sr. Pedro Lopez e Sra. Ana Célia Dinis Lopez, faltando apenas seu respectivo registro na matrícula. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 176,0 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 130.676; R$ 743/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 13.068; R$ 74/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

3001106-85.2013.8.26.0067 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

IPTU: R$ 9.151 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Direitos sobre Imóvel Residencial com Área Total de 330m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Borborema

Casa de 100 m²

Casa com 3 quartos, suíte, piscina e 360 m²

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e dependência de empregada

Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 288 m²