Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Imóvel Rural com 19,36 ha

Antiga Fazenda Guaiuvira, Santa Mariana/PR

193.600 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 14h35

R$ 2.541.570
2ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 14h35

R$ 1.524.942

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.541.570. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 193.600 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.216 · CRI de Santa Mariana/PR
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: 3ª Vara da Família e das Sucessões de Bauru/SP

Descrição do edital

Direitos fiduciantes sobre Imóvel Rural com A.T 19,36 ha (8,00alq – 193.600,00m²). O imóvel está localizado na antiga Fazenda Guaiuvira, subdivisão da Fazenda Figueira, em Santa Mariana/PR. A área total é de 193.600,00 metros quadrados. O terreno possui relevo predominantemente plano a moderadamente ondulado e solo do tipo Nitossolo Vermelho Eutroférrico, com alta aptidão agrícola. A ocupação atual é destinada a culturas temporárias e áreas de preservação. Não foram identificadas benfeitorias. O acesso se dá por estradas de terra a partir do CEEPA Fernando Costa. O imóvel possui matrícula nº 2.216 no CRI de Santa Mariana/PR. Consta na matrícula R.19- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Sicredi Paranapanema PR/SP, R.20- PENHORA nestes autos, e Av.21- PENHORA RURAL em favor do Banco do Brasil S/A. Os débitos da alienação fiduciária somavam R$ 532.261,95 em 05/10/2022.

Leilão Judicial - Somente Online! O 1º Leilão terá início em 19/11/2025 às 14:35h e encerramento em 24/11/2025 às 14:35h. Se não houver lance superior ou igual à avaliação, seguirá o 2º Leilão, com encerramento em 15/12/2025 às 14:35h. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% da avaliação atualizada (ou 80% para imóveis de incapaz). Para os Lotes 01 e 02, o lance mínimo na 2ª praça é de 60% da avaliação. Para o Lote 03, o lance mínimo na 2ª praça é de 80% da avaliação. Lance mínimo na 1ª Praça: R$ 2.541.569,73. Lance mínimo na 2ª Praça: R$ 1.524.941,84 (40% de desconto). A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 193.600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.541.570; R$ 13/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.524.942; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1014923-97.2020.8.26.0071 TJSP
52-68.2004.8.16.0152 TJPR

Alienação Fiduciária: R$ 532.262 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Direitos sobre Imóvel Rural com 19,36 ha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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