Direitos sobre Imóvel Rural com Escritório e Barracões - Capinzal
Fazenda Indiana, Capinzal, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/12/2025 às 15h00
R$ 1.606.499
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 15h00
R$ 803.250
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.606.499. Lance equivale a R$ 467/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.720 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.363 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Capinzal/SC
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Capinzal/SC
Descrição do edital
LOTE 03: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 18.363 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAPINZAL/SC - IMÓVEL: Parte da gleba n° 2 (dois) do reassentamento rural coletivo Capinzal, com a área de 53.339,56 m² (cinquenta e três mil, trezentos e trinta e nove vírgula cinquenta e seis metros quadrados), situado na Fazenda Indiana, neste Município. Benfeitorias: Escritório aproximadamente 200m²; Barracão aproximadamente 1.000m²; Barracão metálico aproximadamente 500m²; Residência aproximadamente – 90 m²; Quiosque aproximadamente 30 m²; Açude aproximadamente 2.300m²; e Açude aproximadamente 5.000m². INCRA n° 950.076.874.256-7. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.720 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.606.499
- R$ 934/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 803.250
- R$ 467/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000428-67.1995.8.24.0016/SC TJSC
- 5003236-07.2025.8.24.0016/SC TJSC
- 016.07.000485-0 TJSC
- 016.07.003832-0 TJSC
- 016.10.000360-0 TJSC
- 016.07.000729-8 TJSC
- 0000428-67.1995.8.24.0016 TJSC · Nota Promissória
- Ação Judicial
- R$ 10.292.206 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no valor da arrematação).
