Direitos sobre Imóvel Rural - Vale do Paquequer (aprox. 47 ha)
Rodovia BR-116, entre os KM 49 e 51, Vale do Paquequer, Teresópolis, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/03/2026 às 14h00
R$ 25.988.765
-
2ª praça
Encerrada25/03/2026 às 14h00
R$ 12.994.383
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada09/04/2026 às 14h00
R$ 1.299.438
95% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 25.988.765. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 470.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP
Descrição do edital
Lote único
DIREITOS QUE A MASSA FALIDA DETÉM SOBRE O IMÓVEL situado na Rodovia BR-116, KM 49 ao KM 51, Vale do Paquequer (Serra do Campim), Teresópolis/RJ, composto pelas seguintes matrículas:
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - MATRÍCULA NÚMERO 4.419 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DE TERESÓPOLIS/RJ: IMÓVEL - Uma data de terras, desmembrada da situação no lugar "SERRA DO CAPIM", 2º Distrito deste Município, com sete alqueires mais ou menos, com as seguintes confrontações: partindo de uma arvore na Estrada da Serra do Capim, pela cerca do pasto de Octavio Aparecida, em linha reta, até encontrar as vertentes da Buracada, denominado Martinho, confrontando com terreno de Edilbertina Mangabeira do Amaral, Jose de Souza Vieira Gomes e João D'Assumpção de Souza Vieira Gomes, seguindo pelas vertentes até encontrar terras de Sonia de Jesus Canto, hoje Francisco Antônio de Faria, ou sucessores; ali, voltando em direção a Estrada da Serra do Capim, onde confronta com terrenos de Nerval Candido de Oliveira, ou sucessores até o pontilhado sobre dita estrada, seguindo por essa Estrada até o ponto inicial.
Consta no R.2 desta matrícula que o imóvel está cadastrado no INCRA sob o n° 518.034.012.386.
Consta no R.3 da matrícula que o imóvel foi vendido à JORGE CARONE NETO, inscrito no CPF sob o n°. 178.646.317-20 e RG n°. 2.321.061, casado pelo regime de separação total de bens com MARIA CECÍLIA SIMAS CARONE, domiciliado e residente na cidade do Rio de Janeiro, na Rua Iposeira, n° 245, conforme escritura pública de 17 de outubro de 1984, que compreende além do imóvel objeto da presente matrícula, mais os das matrículas de n°s. 4.420, 4.421, 4.422 e 4.423.
Consta no R.4 desta matrícula que nos termos do ofício n°. 296/2009/OPF, expedido pela 3ª Vara Cível desta Comarca, em 03/03/2009, nos autos do Processo n°. 2008.061.009930-3 de carta precatória, em que figura como autor MULTIPLIC S/A DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES IMOBILIÁRIOS e como réus FIDÚCIA S/A DISTRIBUIDORA DE TÍTU...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 470.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 25.988.765
- R$ 55/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 1.299.438
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1071548-40.2015.8.26.0100 TJSP · Autofalência
- 2008.061.009930-3 TJSP
Quem paga as dívidas: Massa Falida (exceto em casos específicos).
