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Direitos sobre Imóvel Urbano com Casa de Madeira , Vila Cicma , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

313.9m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira os direitos sobre um imóvel urbano com grande potencial em ofertas de leilão em Adamantina. A propriedade conta com uma área de 313,90 m² e benfeitorias que incluem uma casa de madeira e cômodos em alvenaria. Localizado em uma área promissora, este lote oferece flexibilidade para desenvolvimento ou reforma. A proximidade com a Rua Paraíba e a configuração do terreno abrem possibilidades para diversos projetos. Não perca a chance de investir em um imóvel com valorização garantida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:00
Valor: R$ 73.001,15
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 43.800,69
Economia: R$ 29.200,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um imóvel urbano com potencial de valorização. A propriedade, localizada em ofertas de leilão em Adamantina, possui uma área de 313,90 m² e conta com benfeitorias como uma casa de madeira e cômodos em alvenaria. O imóvel está sendo leiloado na 1ª Praça, com lance inicial de R$ 73.001,15, o que representa um valor bastante atrativo considerando a área e as benfeitorias existentes.

Análise do Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 73.001,15 e o imóvel está em leilão judicial, é recomendável acompanhar de perto a 1ª Praça. Se não houver lances satisfatórios, a 2ª Praça, com lance inicial de R$ 43.800,69, pode representar uma excelente oportunidade de aquisição com um desconto significativo.
  • Potencial de Valorização: A área de 313,90 m² em Adamantina oferece espaço para reformas ou novas construções. A localização no Jardim Brasil, com acesso à Rua Paraíba, sugere um bom potencial de desenvolvimento.
  • Estratégia de Negócio: Para um investidor, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça para maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto oferecido. Caso haja interesse em agilizar o processo, a 1ª Praça pode ser considerada, mas com uma análise mais aprofundada do mercado local para garantir a rentabilidade.
  • Documentação: É crucial analisar toda a documentação referente aos direitos sobre o imóvel, incluindo a matrícula n° 33.105 e o processo judicial 1501107-19.2024.8.26.0081, para entender quaisquer ônus ou restrições.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Adamantina para definir um lance estratégico.
  2. Análise Jurídica: Consultar um advogado especi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.001,15 e da 2ª praça é de R$ 43.800,69. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Cicma em Adamantina/SP. A região de Vila Cicma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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