Direitos sobre Loja Comercial com 74,68m² no Edifício Golden Office em Jundiaí
Rua Capitão Cassiano Ricardo de Toledo, Chácara Urbana - Jundiaí - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2026 às 14h00
R$ 403.907
-
2ª praça
Encerrada25/03/2026 às 14h00
R$ 201.953
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 40.391
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 403.907. Lance equivale a R$ 541/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 74,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 148.659 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí – SP
- Leiloeiro
- FV Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Lote único
DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOB IMÓVEL COMERCIAL, situado na Avenida Henrique André, com 39,850m² de área privativa, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “UMA LOJA sob número trinta e oito(38), em construção, localizada no primeiro (1º) subsolo do empreendimento denominado “Golden office”, situado na Avenida Henrique André, esquina com a Rua Doutor Sócrates Fernandes de Oliveira, esquina com a Rua Capitão Cassiano Ricardo de Toledo, nesta cidade e comarca, contendo um área privativa de 39,850m, área comum de 34,838m², já incluída a área correspondente a uma (01) vaga de garagem, perfazendo a área total de 74,688m², correspondendo à fração ideal de 0,001693 do terreno, cabendo-lhe o direito ao uso de uma (01) vaga de garagem, localizada na garagem coletiva do condomínio, em lugar individual e de uso comum indeterminado, com utilização de manobrista/garagista, a qual é inalienável, indivisível, acessória e indissoluvelmente ligada à unidade autônoma”.
Contribuinte
06.051.0001 (em área maior).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 74,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 403.907
- R$ 5.409/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 40.391
- R$ 541/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003229-16.2020.8.26.0309 TJSP · Vícios de Construção
- 1004581-60.2018.26.0309 TJSP
- 1018586-53.2019.8.26.0309 TJSP · Despesas Condominiais
- 1001137-42.2023.5.02.0089 TRT2 · Execução Provisória
- 0001320-94.2024.8.26.0309 TJSP · Condomínio
- 0010120532020 TJSP
- 0009615-54.2018.8.26.0011 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- 1004581-60.2018.8.26.0309 TJSP · Despesas Condominiais
- 00032291620208260309 TJSP · Vícios de Construção
- 1018586-53.20198260309 TJSP · Despesas Condominiais
- 10011374220235020089 TRT2 · Execução Provisória
- Condomínio
- R$ 33.252 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (se o produto da arrematação for insuficiente para quitação de débitos condominiais).
