Encerrado 10% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Lote de Terreno com Área Total de 300,00m²

Rua General Couto Magalhães, Lote nº 8, Quadra 5, Iguape/SP.

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 15h00

R$ 22.387
2ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 15h00

R$ 20.149

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 22.387. Lance equivale a R$ 67/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Cândido Mota/SP

Descrição do edital

Direitos sobre Lote de Terreno com A.T 300,00m² - DESCRIÇÃO DO CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS HEREDITÁRIOS E POSSESSÓRIOS DE LOTE DE TERRENO de fls. 249/252: Um lote de terreno, designado de lote 8 da Quadra 5 da Planta particular dos cedentes, com 300,00 metros quadrados, com as seguintes características e confrontações: faz frente p/ a rua Gel. Couto Magalhães, onde mede 10,00 metros, confronta pelo direito com o lote nº 7, de propriedade dos cedentes, onde mede 30,00 metros, do lado esquerdo confronta com o lote nº 9, de propriedade dos cedentes, onde mede 30,00 metros, e nos fundos confronta com o lote nº 3, de propriedade dos cedentes, onde mede 10,00 metros, o lote de terreno foi havido por força da Escritura de Cessão e Transferência de Direitos Possessórios nº 30vº a 31 do Livro nº 167 em 20 de Julho de 1976. Imóvel localizado na Rua General Couto Magalhães, Lote nº 8, Quadra 5, Iguape/SP. Terreno com inscrição cadastral nº 67.0336.0250.

Os direitos hereditários e possessórios do referido imóvel foram transferidos aos genitores do executados por meio do contrato de fls. 249/250 (contrato de promessa de cessão) e transferidos os direitos aos executados (e co-proprietários) por meio dos autos do inventário nº 1004824-49.2023.8.26.0120, em trâmite perante a 1ª Vara de Família e Sucessões do Foro Regional XI - Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP. OBS²: Foram localizados dois nomes diferentes para a rua onde o bem está localizado. Verificamos que houve uma nova qualificação para a Rua General Couto Magalhães, passando a ter a denominação de Rua Otacílio Lourenço Fortes, segundo a Lei nº 1.727/03 (Lei municipal). Enquanto na pesquisa de débitos de IPTU, consta que o atual nome é Rua Combatentes de 1932. Após análise feita no Google Maps, verificamos que a Rua Otacílio Lourenço Fortes e a Rua dos Combatentes, são duas vias distintas e paralelas. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 22.387; R$ 75/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 20.149; R$ 67/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003533-17.2019.8.26.0120 TJSP · Compra e Venda

Quem paga as dívidas: Comprador.

Direitos sobre Lote de Terreno com Área Total de 300,00m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Iguape

Terreno de 250 m²

Terreno em leilão

Terreno em leilão

Terreno em área de Mata Atlântica com 2,6 ha