Direitos sobre Parte Ideal de Área Rural 195 ha
Estrada Linha Cabaçu, Campos de Júlio, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/02/2026 às 15h00
R$ 6.841.783
-
2ª praça
Encerrada27/02/2026 às 15h00
R$ 4.105.070
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.841.783. Lance equivale a R$ 21.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 195,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.641 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pontes e Lacerda/MT
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 24ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
DIREITOS DA PARTE IDEAL 50% DA ÁREA DE (195,47,95has) DA MATRÍCULA N? 8.641 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PONTES E LACERDA/MT – IMÓVEL (Conf.fls.379): Uma área de terras de 195,4797ha (cento e noventa e cinco hectares, quarenta e sete ares e noventa e cinco centiares) denominada “Fazenda Sabia”, cujo perímetro possui a seguinte descrição: Inicia-se no vértice MP 01, de coordenada N 8.494.169,85m e E 252.300,76m; deste segue confrontando com estrada vicinal, com os seguintes azimutes e distâncias 358?35’13’’ e 887,62m até o vértice MP 02, de coordenadas N 8495.057,20m e E 252.278,87m; deste segue confrontando com Fazenda Agropecuária Lorenzetti Ltda., com os seguinte azimutes e distâncias: 88?42’30’’ e 2.202,39m até o vértice MP 03, de coordenadas N 9.495.106,85m e E 254.480,60m; deste segue confrontando com área desmembrada da matrícula 8.641 (Fazenda Sabiá), com os seguintes azimutes e distâncias: 178?35’13’’ e 887,62m até o vértice MP 04, de coordenadas N 8.494.219,49m e E 254.502,49m; 168?42’30’’ e 2.202,29m até o vértice MP 01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av.11 desta matrícula a distribuição da Ação Premonitória, Processo n? 1132632-08.2016.8.26.0100, em trâmite na 11? Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANPAR FOMENTO COMERCIAL SERVIÇOS LTDA contra MOINHOS SUPREMO NUTRIÇÃO ANIMAL LTDA e outros. Consta no R.12 desta matrícula a penhora exequenda de 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula a distribuição da Ação Premonitória, Processo n? 1026128-41.2017.8.26.0100, em trâmite na 6? Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra MOINHOS SUPREMO NUTRIÇÃO ANIMAL LTDA e outros.
Consta às fls.126 dos autos, escritura de compra e venda realizada entre os outorgantes vendedores WALDOMIRO DAUZACKER e sua mulher AURIA DE FARIAS COSTA e o outorgante comprador RAFAEL HENRIQUE MESSAROS e sua mulher MICHELLE CRI...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 195,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.841.783
- R$ 35.000/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.105.070
- R$ 21.000/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1011735-14.2017.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 1132632-08.2016.8.26.0100 TJSP · Nota Promissória
- 1026128-41.2017.8.26.0100 TJSP
- Dívida da ação
- R$ 2.989.795 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio que são sub-rogados no valor da arrematação).
