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Direitos sobre prédio residencial em Campinas com 200 m² , Vila Padre Anchieta , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Campinas. Com uma área total de 200 m², o imóvel possui uma área construída de 40,20 m², o que permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para locação. A localização na Rua Papa São Zeferino, em um loteamento consolidado, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais da cidade. O imóvel está inserido em um contexto urbano que valoriza a propriedade, tornando-a uma opção atrativa para quem deseja investir em imóveis. É importante ressaltar que o bem será vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita ao local para avaliação das condições do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
Economia: R$ 112.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 280.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 5 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 280.000,00. É recomendável que você participe ativamente deste leilão, pois a concorrência pode ser baixa, dado que não há propostas recebidas até o momento. Além disso, o imóvel possui uma área total de 200 m², o que oferece um bom espaço para possíveis reformas ou adaptações, aumentando seu valor de mercado. Você pode considerar a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a aquisição, o que pode resultar em um aumento significativo no valor de revenda. Outra estratégia seria a locação do imóvel, uma vez que a localização em apartamentos leilão em Campinas é bastante procurada. Para maximizar seu investimento, é importante que você esteja ciente das condições do imóvel e que verifique a documentação disponível, como a matrícula e eventuais débitos. Abaixo, apresento uma tabela com algumas informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 280.000,00
Data da 1ª Praça05/05/2025
Área Total200 m²
Área Construída40,20 m²

Portanto, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva e considere as possibilidades de valorização do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Padre Anchieta em Campinas/SP. A região de Vila Padre Anchieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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