Direitos sobre Sala Comercial no Litoral 41 m² - Ponta da Praia
Avenida Doutor Pedro Lessa, 3076, Ponta da Praia, Santos, SP, Embaré
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/05/2025 às 14h00
R$ 263.698
-
2ª praça
Encerrada16/06/2025 às 14h00
R$ 158.219
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 263.698. Lance equivale a R$ 3.801/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 41,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 70.968 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 7ª Vara Cível de Santos/SP
Descrição do edital
DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 70.968 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: Conjunto nº 41, localizado no 4º pavimento, do "Condomínio Centro de Negócios", situado à Avenida Dr. Pedro Lessa, nº 3.076, contendo sala, área de cozinha e banheiro, confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, poço do elevador e escadaria, do lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio, do lado esquerdo com o conjunto tipo "2", e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à Avenida Dr. Pedro Lessa, tendo a área útil de 41,623 m², área comum de 23,511 m², no total de 65,134 m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 2,4667% do todo. Cabe ao conjunto o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva para guarda de automóveis de porte médio, localizada no subsolo, pavimento térreo fronteiriça à Rua Nabuco de Araújo e no mezanino.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 41,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 263.698
- R$ 6.335/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 158.219
- R$ 3.801/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002178-45.2024.8.26.0562 TJSP · Locação de Imóvel
- Débito da ação
- R$ 176.799 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
