Direitos sobre Sala Comercial no Litoral 41 m² - Ponta da Praia
Embaré, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.697,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Doutor Pedro Lessa, 3076, Ponta da Praia, Santos, SP
Área:
65.134m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade única de investimento!
Esta sala comercial de 41 m², localizada em um dos pontos mais valorizados de Santos, oferece um excelente potencial de retorno. Com uma fração ideal de 2,4667% do todo, o imóvel é ideal para quem busca um espaço para escritório ou consultório. A área útil é bem distribuída, com sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga na garagem. O leilão está programado para iniciar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$ 263.697,74, com um desconto significativo na segunda praça. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 14:00
|
R$ 263.697,74 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025
às 14:00
|
R$ 158.218,64 |
-40%
Economia de
R$ 105.479,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.021,55 (38.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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