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Direitos sobre Sítios Rurais em Pimenta Bueno/RO , Corumbiara , Pimenta Bueno - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

193.4907m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira direitos sobre dois sítios rurais com um total de mais de 193 hectares em imóveis Caixa em Pimenta Bueno/RO. Ideal para agronegócio, pecuária ou reflorestamento. A localização estratégica na Gleba Corumbiara oferece grande potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 12 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de expandir seu patrimônio rural!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 12:00
Valor: R$ 600.000,00
Economia: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores do setor agropecuário, especialmente considerando a aquisição de direitos sobre dois sítios rurais totalizando mais de 193 hectares. A localização em imóveis Caixa em Pimenta Bueno/RO, na Gleba Corumbiara, é um ponto forte, pois esta região tem potencial para desenvolvimento agrícola e pecuário.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: judicial Online, o que geralmente indica um processo de venda mais transparente, mas que pode demandar atenção a detalhes legais.
  • Praças: O leilão ocorrerá em duas praças no mesmo dia, 05/02/2026. A primeira praça inicia com um lance de R$ 1.000.000,00 e a segunda praça, com um valor reduzido para R$ 600.000,00.
  • Estratégia de Lance: Dado que se trata de direitos sobre os imóveis e que há um ônus de reserva legal, a segunda praça pode ser mais atrativa. Esperar a segunda praça pode permitir a aquisição por um valor significativamente menor, especialmente se não houver muitos interessados na primeira. O lance inicial da segunda praça é de R$ 600.000,00.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 12 meses com 25% de entrada é um diferencial importante, reduzindo a necessidade de capital imediato e facilitando a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada dos processos judiciais (Proc. 7012402-81.2023.8.22.0007) para entender completamente a natureza dos 'direitos aquisitivos' e quaisquer riscos associados. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e agrário é fundamental.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de sítios e terras rurais na região de Pimenta Bueno/RO, comparando com o valor da segunda praça (R$ 600.000,00). Avaliar o potencial produtivo da área...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Corumbiara em Pimenta Bueno/RO. A região de Corumbiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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