Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Poá/SP Ver leilões no bairro Vila Amélia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos sobre Sobrado com 192,12m² em Poá/SP , Vila Amélia , Poá - SP

Ver mais imóveis de leilão em Poá
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

192.12m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Este sobrado em casas de leilão em Poá/SP possui uma área total de 192,12m² e um terreno de 198,64m². A construção, embora necessite de manutenção, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para quem busca um imóvel comercial ou residencial. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a locação ou revenda. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com um bom valor de avaliação e a possibilidade de parcelamento.
Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 294.180,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste sobrado em casas de leilão em Poá/SP, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 490.300,13 e o lance mínimo de R$ 294.180,08. A primeira praça está marcada para o dia 05 de maio de 2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel, embora necessite de manutenção, possui um grande potencial de valorização, especialmente se você considerar as melhorias que podem ser feitas. A área construída de 192,12m² e o terreno de 198,64m² oferecem espaço suficiente para diversas possibilidades, seja para uso residencial ou comercial.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Você pode planejar uma reforma que aumente o valor do imóvel, tornando-o mais atrativo para locação ou venda futura. É importante também verificar a situação legal do imóvel, já que há menção a uma partilha não averbada na matrícula, o que pode exigir atenção especial. Considere consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem antes de finalizar a compra.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 490.300,13
Lance MínimoR$ 294.180,08
Data da Primeira Praça05/05/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Poá/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.180,08. Para arrematar imóveis em leilão em Poá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poá no edital oficial. Imóveis de leilão em Poá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Amélia em Poá/SP. A região de Vila Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poá. Confira outros imóveis em leilão em Poá.
Para participar de leilões de imóveis em Poá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita