Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Terreno 200 m² - Lot. Residencial Bem Viver

Rua 5, Lt 16 da Qd F, Lot. Residencial Bem Viver, Agudos, SP

200 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/04/2025 às 11h30

R$ 100.000
2ª praça
Encerrada

29/04/2025 às 11h30

R$ 60.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 300/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 200 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.630 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Agudos/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Juizado Especial Cível de Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Descrição do edital

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 12.630 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AGUDOS/SP - IMÓVEL: O LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, de formato regular, correspondente ao lote n° 16 (dezesseis), da quadra “F”, do loteamento “Residencial Bem Viver”, localizado no lado ímpar da Rua 05 (cinco), distante 22,87 metros do início da curva de concordância da esquina da Rua 07 (sete), na cidade de Agudos, estado de São Paulo; medindo 10,00 metros de frente para a mencionada Rua 05 (cinco); 20,00 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 17; 20,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 15; e, 10,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote nº 04, encerrando a área de 200,00 metros quadrados.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 100.000; R$ 500/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 60.000; R$ 300/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003873-57.2022.8.26.0539 TJSP

Débito da ação: R$ 9.381 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 23/10/2025.

Direitos sobre Terreno 200 m² - Lot. Residencial Bem Viver

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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