Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direito sobre Terreno com Edificação em São Paulo/SP

Rua André Pernet, nº 28, Jardim Roschel, São Paulo/SP

261,8 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/09/2025 às 14h00

    R$ 362.936

    40% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/09/2025 às 14h00

    —

Avaliação do edital: R$ 604.894. Lance equivale a R$ 1.386/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Outros
Área
261,8 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
286.869 · 11º CRI local
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
4ª Vara Cível do Foro Regional II de São Paulo/SP

Descrição do edital

Direitos sobre o contrato de cessão de direitos hereditários, Terreno c/ área de 216,00m², Edificações c/ 261,81m², lote nº 34, quadra nº 09, Rua André Pernet, nº 28, Jardim Roschel, Distrito de Parelheiros, São Paulo/SP. Imóvel Inscrição Municipal sob o nº 277.034.0034-1 e 11º CRI local sob o nº 286.869. (Proc. 0009774-24.2018.8.26.0002)

Obs.: Conforme avaliação, o imóvel localizado na Rua André Pernet, nº 28, Jardim Roschel, medindo 12,9m de frente por 16,8m da frente aos fundos, com área total de 216,72m² e está cadastrado pela Prefeitura do Município de São Paulo – SP. De acordo com a Planta de Valores do Município de São Paulo - SP, pertence ao setor 277, quadra 034, cujo índice local é de 46,00/ 18, com Área Construída de 261,81m².

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
261,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 604.894
R$ 2.310/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 362.936
R$ 1.386/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0009774-24.2018.8.26.0002 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 218.665

Avaliado em R$ 360.000

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Lance mínimo

R$ 362.936

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