Direitos sobre terreno 272 m² no Jardim Residencial Alto do Flamboyant
Santa Eulália, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.344,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Azulão, Lt 06 da Qd F, Jardim Residencial Alto do Flamboyant, Limeira, SP
Descrição
Este terreno de 272,71 m² localizado no Jardim Residencial Alto do Flamboyant oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em direitos sobre imóveis em Limeira, SP. O lote possui dimensões detalhadas e está registrado sob matrícula nº 78.372 no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Limeira.
O imóvel está vinculado a um contrato de cessão de direitos, o que pode demandar atenção jurídica para a transferência completa dos direitos. A área total é ideal para construção residencial ou para valorização futura, considerando a localização em bairro residencial.
O débito pendente de R$ 7.643,42 deve ser considerado no planejamento financeiro do investimento. A ausência de construções e a natureza do imóvel como terreno facilitam a avaliação para diversos usos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 14:30
|
R$ 168.344,67 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 14:30
|
R$ 84.172,33 |
-50%
Economia de
R$ 84.172,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.884,81 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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