Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre terreno 272 m² no Jardim Residencial Alto do Flamboyant

Rua Azulão, Lt 06 da Qd F, Jardim Residencial Alto do Flamboyant, Limeira, SP

272,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/07/2025 às 14h30

R$ 168.345
2ª praça
Encerrada

14/08/2025 às 14h30

R$ 84.172

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 168.345. Lance equivale a R$ 309/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 272,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 78.372 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Limeira/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL MATRÍCULA Nº 78.372 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: Lote de terreno sob n. 06, da quadra F, do loteamento denominado “Jardim Residencial Alto do Flamboyant", nesta cidade, medindo 5,67 metros de frente para a Rua Oito, divididos em dois lances, sendo um com 0,09 metro de frente e outro com 5,58 metros em curva; 13,83 metros em curva, na confluência da Rua Oito com a Rua Seis; 11,60 metros de um lado, confrontando com a Rua Seis; 14,43 metros no fundo, confrontando com o lote 07; 20,00 metros de outro lado, confrontando com o lote 05; perfazendo assim, uma área total de 272,71 metros quadrados.

Consta às fls.246/248 dos autos, contrato de cessão de direitos e transferência de obrigações de imóvel, firmado entre os cedentes PEDRO MECHI e sua mulher ANA TEIXEIRA DE AZEVEDO MECHI, VALDOMIRO MEQUI e sua mulher IRENE MIRANDA MEQUI e o cessionário CARLOS RAMOS DE AGUILAR.

Débito desta ação às fls.367 no valor de R$ 7.643,42 (agosto/2024).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 272,7 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 168.345; R$ 617/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 84.172; R$ 309/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0013243-31.2017.8.26.0320 TJSP
0014203-07.2005.8.26.0320 TJSP

Débito da ação: R$ 7.643 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Direitos sobre terreno 272 m² no Jardim Residencial Alto do Flamboyant

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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