Direitos sobre terreno 391m² com casa 155m² em José Bonifácio
Village Terra Nostra, José Bonifácio - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.534,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Arlindo Catelan, Village Terra Nostra, José Bonifácio, SP
Área:
391.74m²
Descrição
Este imóvel consiste em direitos sobre um terreno de 391,74 m² localizado no loteamento Residencial Village Terra Nostra, com uma casa construída de aproximadamente 155,64 m². A casa 02 está concluída, enquanto a casa 01 possui apenas fundação e contrapiso, não estando executada. O terreno é amplo e possui boa metragem para construção ou ampliação, ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de melhorias. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio sob o número 24.652, garantindo segurança jurídica. A localização em José Bonifácio/SP oferece um ambiente residencial tranquilo, com fácil acesso a vias principais.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 13:20
Encerrado
|
R$ 258.534,92 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 13:20
|
R$ 155.120,95 |
-40%
Economia de
R$ 103.413,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.855,54 (3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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