Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Fernando César Júnior, Lt 13 da Qd 62, São Pedro do Turvo, SP
Área:
396m²
Descrição
Oportunidade Única: Este terreno de 396 m² em São Pedro do Turvo é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área em desenvolvimento, o terreno é ideal para a construção de uma residência ou para fins comerciais. A proximidade com a Rua Fernando César Júnior, uma via de acesso importante, garante fácil mobilidade e acesso a serviços essenciais.
Valorização do Imóvel: Com a avaliação do imóvel em R$ 125.744,02, o preço inicial do leilão representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está desocupado, o que facilita a transferência e a construção imediata. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão com desconto de 40% torna este investimento ainda mais atraente.
Documentação Regular: O imóvel possui matrícula regular e está livre de construções, o que facilita o processo de financiamento e a obtenção de crédito. A documentação está em ordem, e o comprador terá total segurança jurídica na aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 125.744,02 | - |
| 2ª Praça |
16/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 75.446,42 |
-40%
Economia de
R$ 50.297,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.218,73 (-3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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