Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Terreno com 1.217m² em São Sebastião do Paraíso/MG

Avenida Delfim Moreira, nº 1.220, Centro, São Sebastião do Paraíso/MG

1.217 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/10/2025 às 13h00

R$ 608.500
2ª praça
Encerrada

22/10/2025 às 13h00

R$ 365.100

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 608.500. Lance equivale a R$ 300/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.217 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.109 · CRI local
Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de São Sebastião do Paraíso/MG

Descrição do edital

Direitos sobre Terreno com 1.217m², lote 03, Avenida Delfim Moreira, nº 1.220, Centro, São Sebastião do Paraíso/MG, Inscrição cadastral nº 01.02.013.0925.001, CRI local sob nº 39.109. (Proc. 5001290-92.2021.8.13.0647)

Avaliação

R$ 608.500,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 365.100,00

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)

Obs.: Terreno com topografia em declive, com erosão, encravado nos fundos com acesso pela antiga Rua Projetada (Estrada de ferro Fepasa/Companhia Mogiana). Qualquer correção de terraplanagem no local é possível e viável. Grande parte do trecho da antiga estrada de ferro foi acampada pelo município em toda parte central da cidade. O local do imóvel não apresenta toda estrutura urbana adequada, ou seja, pavimentação, guias, iluminação, água, esgoto.

O Leilão da Justiça Estadual de São Sebastião do Paraíso/MG - Unidade Jurisdicional - 1ª Vara Cível está aberto para lances. Para participação, é necessário cadastro prévio no site www.thaisteixeiraleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. O direito de preferência pode ser exercido mediante cadastro e habilitação prévia. Lances à vista têm preferência. O valor da avaliação pode ser atualizado até a data do leilão. Lotes 06, 07, 08, 09 e 10 são vagas de garagem e a alienação é restrita a condôminos. Bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão. Lances nos últimos minutos prorrogarão o cronômetro em 3 minutos. Em caso de divergência entre foto e bem, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.217 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 608.500; R$ 500/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 365.100; R$ 300/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001290-92.2021.8.13.0647 TJMG · Causas Supervenientes à Sentença

Quem paga as dívidas: Arrematante.

Direitos sobre Terreno com 1.217m² em São Sebastião do Paraíso/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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