Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Terreno com 1.217m² em São Sebastião do Paraíso/MG

Avenida Delfim Moreira, nº 1.220, Centro, São Sebastião do Paraíso/MG

1.217 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/10/2025 às 13h00

    R$ 608.500

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/10/2025 às 13h00

    R$ 365.100

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 608.500. Lance equivale a R$ 300/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.217 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
39.109
Leiloeiro
Thais Teixeira Leilões
Comitente
1ª Vara Cível de São Sebastião do Paraíso/MG

Descrição do edital

Direitos sobre Terreno com 1.217m², lote 03, Avenida Delfim Moreira, nº 1.220, Centro, São Sebastião do Paraíso/MG, Inscrição cadastral nº 01.02.013.0925.001, CRI local sob nº 39.109. (Proc. 5001290-92.2021.8.13.0647)

Avaliação

R$ 608.500,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 365.100,00

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)

Obs.: Terreno com topografia em declive, com erosão, encravado nos fundos com acesso pela antiga Rua Projetada (Estrada de ferro Fepasa/Companhia Mogiana). Qualquer correção de terraplanagem no local é possível e viável. Grande parte do trecho da antiga estrada de ferro foi acampada pelo município em toda parte central da cidade. O local do imóvel não apresenta toda estrutura urbana adequada, ou seja, pavimentação, guias, iluminação, água, esgoto.

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25%, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO. NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO. OS LOTES 06, 07, 08, 09 E 10 SE ENQUADRA NO ART. 1.331, § 1º, DO CÓDIGO CIVIL, OU SEJA, EM SE TRATANDO DE BOX DE GARAGEM SITUADOS DENTRO DE UM CONDOMÍNIO, A ALIENAÇÃO FICARÁ RESTRITA AOS CONDÔMINOS DO REFERIDO EDIFÍCIO. OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA. PA...

Valor de mercado

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Tamanho
1.217 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 608.500
R$ 500/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 365.100
R$ 300/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 5001290-92.2021.8.13.0647 TJMG · Causas Supervenientes à Sentença

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 365.100

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