Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Terreno com 1.316 m² em Arujá - SP

Rua Tupã, Lt 04 da Qd 07, Arujazinho I, II e III, Arujá, SP

1.316,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/08/2026 às 14h00

R$ 394.080
2ª praça
Encerrada

26/08/2026 às 14h00

R$ 236.448

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 394.080. Lance equivale a R$ 180/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.316,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 49.912 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA ISABEL/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Arujá/SP

Descrição do edital

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 49.912 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA ISABEL/SP - IMÓVEL: Lote 04 (quatro), Quadra 07 (sete), Área de 1.316,40m² (um mil, trezentos e dezesseis metros e quarenta decímetros quadrados), situado no loteamento denominado “Arujazinho I II III”, perímetro urbano do Município de Arujá/SP, com as seguintes metragens e confrontações: Mede 26,50m de frente para a Rua Tupã; do lado direito de quem olha da referida Rua mede 5,59m e confronta com o Lote 3 da Quadra 7; do lado esquerdo mede 68,51m e confronta com o Lote 5 da Quadra 7; nos fundos mede 22,80m e confronta com o Lote 15 da Quadra 7 encerrando a área acima. Inscrição Cadastral nº SE.12.03.01.04.000. Débito desta ação no valor de R$ 487.736,44 (01/06/2022).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.316,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 394.080; R$ 299/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 236.448; R$ 180/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005658-31.2004.8.26.0045 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · DISTRIBUIDO

Ação: R$ 487.736 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio que serão sub-rogados no valor da arrematação).

Direitos sobre Terreno com 1.316 m² em Arujá - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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