Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Terreno com 6054m² em Povoado Morro do Chupé

RUA DA ALEGRIA, S/N, POVOADO MORRO DO CHUPÉ, SÃO RAIMUNDO DAS MANGABEIRAS - MA

6.054 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 10h00

R$ 12.672
2ª praça
Encerrada

19/11/2025 às 10h00

R$ 6.336

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 12.672. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 6.054 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE UM TERRENO NA RUA DA ALEGRIA, S/N, POVOADO MORRO DO CHUPÉ, NO MUNICÍPIO DE SÃO RAIMUNDO DAS MANGABEIRAS-MA, frente com 50,00m (cinquenta metros) com testada para o logradouro Rua Alegria, fundo: mede 50,00m (cinquenta metros); limitando-se com Neuraci Luiz Brozi, lateral direita: mede 30,00m (trinta metros); limitando-se com Pedro Isaque Raimundo Nonato da Ágaua; lateral esquerda: mede 30,00m (trinta metros), limitando-se com Aldice Moiê.

Matrícula

Não possui. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no 48943246 - Pág. 1 dos autos. Consta dos autos, ID. 136000922 - Pág. 1, a informação prestada pelo exequente quanto a inexistência de matrícula para o bem imóvel. Foi indicado nos autos o título de posse constante do ID. 27743966 - Pág. 12 dos autos, no entanto, não foi possível cumprir os requisitos do art. 886, I e VI, do CPC, pois a descrição do bem, suas características, sua situação e suas divisas, matrícula ou os registros, bem como eventuais ônus, débitos ou processos pendentes não foram apresentados nos autos. Eventual regularização do imóvel perante o CRI competente é ônus e responsabilidade exclusiva do arrematante. A descrição do imóvel apostada do presente edital foi extraída da documentação apresentada nos autos.

Contribuinte

N/C.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 6.054 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 12.672; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 6.336; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000114-14.2005.8.10.0129 TJMA

Quem paga as dívidas: Comprador.