Direitos sobre Terreno com 972 m², amplo lote
Rua Tupã, Lt 21 da Qd 06, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/08/2025 às 15h00
R$ 1.120.368
-
2ª praça
Encerrada16/09/2025 às 15h00
R$ 672.221
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.120.368. Lance equivale a R$ 691/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 972,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.892 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Isabel/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 49.892 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP - IMÓVEL: Lote 21 (vinte e um), Quadra 06 (seis), Área de 972,70m2 (novecentos e setenta e dois metros e setenta decímetros quadrados), situado no loteamento denominado "ARUJAZINHO 1 II III", perímetro urbano do Município de Arujá/SP, com as seguintes metragens e confrontações: Mede 15,34m de frente para a Rua Tupã; do lado direito de quem olha da referida Rua mede 44,54 e confronta com o Lote 22 da Quadra 6; do lado esquerdo mede 43,84m e confronta com o Lote 20 da Quadra 6; nos fundos mede 30,00m e confronta com o Lote 42 da Quadra 6, encerrando a área acima.
Contribuinte nº SE.11.16.01.34.000.
Consta as fls.157-164 dos autos que através de instrumento particular que SOCIEDADE IMOBILIÁRIA ARUJÁ LTDA, vendeu o imóvel a ANA CRISTINA FERNANDES BONINI, que vendeu para MARCELO RODRIGUES DE JESUS, que vendeu o imóvel a MARCOS SANTOS REINA.
Consta às fls.411/412 débitos tributários no valor de R$ 179.573,72 (janeiro/2025).
Débito de ação às fls.266-270 no valor de R$ 343.135,86 (junho/2023)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 972,7 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.120.368
- R$ 1.152/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 672.221
- R$ 691/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000707-66.2019.8.26.0045 TJSP · Despesas Condominiais
- 0004983-82.2015.8.26.0045 TJSP · Despesas Condominiais
- Débito tributário
- R$ 179.574 · Pendente
- Débito de ação
- R$ 343.136 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
