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Direitos sobre terreno de 250 m² no Jardim Marissol , Nossa Senhora De Lourdes , Londrina - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Paul Harris, 1162, Nossa Senhora de Lourdes, Londrina - PR, 86039-280
Londrina PR

Área

250m²

Descrição

Oportunidade para investidores: este lote representa a aquisição de direitos sobre um terreno urbano de 250 m² em região residencial de leilão de imóveis em Londrina. A avaliação judicial é de R$ 35.346,56, com lance indicado para a segunda praça de R$ 21.207,94.

Atenção: a operação envolve alienação fiduciária e um valor adicional de R$ 108.260,93 para aquisição da propriedade plena, exigindo análise cuidadosa da matrícula, do edital e da viabilidade jurídica e financeira antes da arrematação.

Observações Importantes

O lote corresponde a direitos do executado sobre imóvel urbano de 250 m². O edital informa alienação fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina – Cohab-LD, além de ajuizamento, indisponibilidade e penhora. Para aquisição da propriedade plena, o arrematante deverá quitar R$ 108.260,93. Também são devidos comissão do leiloeiro de 5%, custas, ITBI e demais despesas aplicáveis. O pagamento do preço deve ser imediato, sem aquisição em prestações mensais.

Ônus e condições relevantes: consta alienação fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina – Cohab-LD, além de ajuizamento, indisponibilidade e penhora vinculados aos autos.

Foi informado o valor de R$ 108.260,93, cuja quitação é de responsabilidade do arrematante para aquisição da propriedade plena. O arrematante também deverá pagar comissão de 5% sobre o valor da arrematação e eventuais custas, ITBI e despesas posteriores previstas no edital. A aquisição deverá ser paga imediatamente, sendo vedada a compra em prestações mensais.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/12/2026 10:00
Valor: R$ 35.346,56
2ª Praça -40%
Data: 08/12/2026 14:00
Valor: R$ 21.207,94
Economia: R$ 14.138,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.346,56 e da 2ª praça é de R$ 21.207,94. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Lourdes em Londrina/PR. A região de Nossa Senhora De Lourdes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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