Direitos sobre terreno de 31.614m² em Itaquaquecetuba/SP
Estrada do Bonsucesso, 1725 - Rio Baixo, Itaquaquecetuba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/08/2026 às 14h00
R$ 7.404.758
-
2ª praça
Encerrada27/08/2026 às 14h00
R$ 3.702.379
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.404.758. Lance equivale a R$ 117/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 31.614,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 27.819 · CRI de Poá/SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Itaquaquecetuba
Descrição do edital
Direitos sobre imóvel de matrícula nº 27.819 do CRI de Poá/SP, descrito como um terreno de terras lavradias, zona rural, no distrito e município de Itaquaquecetuba-SP, com área de 31.614,08 m². Localizado próximo ao Jardim Itapuã, com divisa e confrontações detalhadas no laudo de avaliação. Inclui débitos de IPTU pendentes no valor de R$ 2.738.359,40 e ação de Usucapião em trâmite.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 31.614,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.404.758
- R$ 234/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.702.379
- R$ 117/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001861-08.1996.8.26.0278 TJSP · FALENCIA · INDEFINIDO
- 1002491-36.2022.8.26.0278 TJSP · USUCAPIAO · DISTRIBUIDO
- IPTU
- R$ 2.738.359 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
