Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,011% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Felipe Schimdt, Centro, Braço do Norte/SC
Área:
410.35m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este leilão oferece uma chance única de adquirir direitos sobre terrenos em Braço do Norte e Tubarão, SC. Os imóveis estão localizados em áreas centrais, com boa valorização e potencial de desenvolvimento. O primeiro terreno possui 410,35m² e o segundo 200,00m², ambos com documentação regularizada, embora a escritura ainda não esteja em nome do executado. É importante ressaltar que o arrematante será responsável pela regularização da escritura. O valor de avaliação dos terrenos é de R$ 2.525.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a longo prazo.
Estratégia de Lances: O leilão está aberto para lances, com um lance inicial de R$ 3.055.000,00 e um incremento mínimo de R$ 10.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 27/05/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 1.527.500,00. É aconselhável participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é mais alto, mas a concorrência pode ser menor.
Documentação: Certifique-se de revisar todos os documentos disponíveis, incluindo o edital e a matrícula dos imóveis, para garantir que não haja surpresas durante o processo de arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 14:30
|
R$ 3.055.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 14:30
|
R$ 1.527.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.527.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-27.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.177.150,00 (-104.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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