Direitos sobre unidade 01 Condomínio Blue Xangri-lá
Rua Rio Camisas, nº 231, Xangri-lá/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/02/2026 às 10h00
R$ 2.340.000
-
2ª praça
Encerrada10/02/2026 às 10h00
R$ 1.638.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.340.000. Lance equivale a R$ 5.116/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 320,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.224 · RI de Xangri-lá/RS
- Leiloeiro
- Marciano Barbieri
- Comitente
- Blue Xangri-lá Condomínio Residencial
Descrição do edital
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO - Forma: Eletrônico: www.leiloeirobarbieri.com.br - 1º Leilão: 03.02.2026 às 10h - 2º Leilão: 10.02.2026 às 10h - Marciano Barbieri Leiloeiro Oficial, através dos autos 5003136-25.2020.8.21.0141 da 2ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa/RS promovido por Blue Xangri-lá Condomínio Residencial contra Pedro Alex Machado de Oliveira, venderá em público leilão no local, datas e horário acima citado os direitos pertencentes ao executado sobre a unidade autônoma 01 composta por um terreno urbano situado no Condomínio Horizontal de Lotes denominado Blue Xangri-lá Condomínio Residencial, localizado na Rua Rio Camisas, nº 231 neste município de Xangri-lá/RS constituído do Lote 01 da Quadra 12, sendo o nono à direita no Acesso 19, quinta circulação, a direita de quem ingressa no condomínio segue pelo acesso 01, dobra a esquerda no acesso 02 e segue pelo acesso 04, tendo as seguintes medidas e confrontações: medindo 11,23m de frente, confrontando ao Sul com o acesso 19; medindo 14,20m de fundos, confrontando ao Norte com as unidades autônomas 14 e 15 da mesma quadra; por um lado, medindo 25,00m confrontando a Oeste com a unidade autônoma 02 da mesma quadra; e pelo outro lado, medindo 25,18m confrontando a Leste com o acesso 11; tendo área real privativa de 320,20m²; área real de uso comum de 278,64m², perfazendo a área real total de 598,84m² constituído sobre o terreno denominado Gleba A, situada na Zona Urbana no município de Xangri-lá/RS. Demais informações acerca do terreno, o interessado deverá observar tudo conforme a matrícula 4.224 do RI de Xangri-lá/RS. Avaliação: R$ 2.340.000,00. Regras: 1. Caso não haja arremate em primeiro leilão irá para segundo leilão em 10.02.2026 por valor não inferior a 70% da avaliação. 2. Comissão de Leilão 5%. 3. Credora Fiduciária: OPEA Securitizadora S/A; Custodiante: Oxy Companhia Hipotecária S/A e Ação de Execução 5160939-30.2025.8.21.0001. 4. A arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos t...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 320,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.340.000
- R$ 7.308/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.638.000
- R$ 5.116/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5003136-25.2020.8.21.0141 TJRS · Despesas Condominiais
- 5160939-30.2025.8.21.0001 TJRS
Quem paga as dívidas: Comprador.
