Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Direitos sobre Unidade Habitacional em Novo Horizonte/SP

Rua João Garcia Belmonte, Nº 441, Lote 23, Quadra D, Jardim Canaã, Novo Horizonte/SP

36,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/04/2026 às 14h00

R$ 97.162

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

30/04/2026 às 14h00

—
3ª praça
Encerrada

29/06/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 161.937. Lance equivale a R$ 2.663/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 36,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.644 · CRI 13.644
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: CDHU

Descrição do edital

Direitos sobre a Unidade habitacional nº 441 c/ 36,48m² de construção, Conj. Habitacional Jardim Canaã, Novo Horizonte/SP, Cad. Municipal 915900-0, CRI 13.644. (Proc. 0004008-16.2011.8.26.0396)

Obs.: De acordo com o cadastro na Prefeitura, o endereço completo do imóvel é Rua João Garcia Belmonte, Nº 441, Lote 23, Quadra D, Jardim Canaã, Novo Horizonte/SP.

O LOTE 02 É IGUAL AO LOTE 05 DO LINK https://rigolonleiloes.com.br/leilao/index/leilao_id/36246, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES.

Obs.: O imóvel encontra-se sob o domínio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU.

O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. DIREITO DE PREFERÊNCIA: Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.rigolonleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO. O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS. “CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 36,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 161.937; R$ 4.439/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 97.162; R$ 2.663/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004008-16.2011.8.26.0396 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/06/2026.

Direitos sobre Unidade Habitacional em Novo Horizonte/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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