Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Direitos - Vaga de Garagem nº 193 - São José dos Campos/SP

Rua HAITI, Colônia Paraíso, São José dos Campos/SP

18,1 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/07/2026 às 11h00

R$ 67.331
2ª praça
Encerrada

29/07/2026 às 11h00

R$ 33.665

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 67.331. Lance equivale a R$ 1.865/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 18,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 224.446 · Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de São José dos Campos/SP

Descrição do edital

Direitos sobre Vaga de Garagem nº 193, localizada no 01° subsolo, integrante do empreendimento denominado "THE LANDMARK", situado na Rua HAITI, do bairro Colônia Paraíso, em São José dos Campos/SP, com área privativa de 18,055m², área de uso comum de 6,583m², área total de 24,638m². Imóvel matriculado sob n° 224.446, do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. (Proc. 1022984-88.2014.8.26.0577)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

(Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.)

Leilão 95500: Aberto para Lances. Judicial Online. São José dos Campos/SP | Direitos - 03 Vagas de Garagens. JUSTIÇA ESTADUAL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP - 2ª VARA CÍVEL. 1º LEILÃO (INÍCIO): 06/07/2026 A PARTIR DAS 11:00 HORAS | 1º ENCERRAMENTO: 08/07/2026 ÀS 11:00 HORAS. 2º LEILÃO (INÍCIO): 08/07/2026 A PARTIR DAS 11:01 HORAS | 2º ENCERRAMENTO: 29/07/2026 ÀS 11:00 HORAS. VENDA DIRETA: 1º CICLO DIA 13/08/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS. 2º CICLO DIA 28/08/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS. 3º CICLO DIA 14/09/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS. 4º CICLO DIA 28/09/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio e envio da documentação necessária, em até 24 horas antes do leilão, evitando assim, problemas na liberação. Clique aqui. DIREITO DE PREFERÊNCIA: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.giordanoleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É COM O DESCONTO, CONFORME EDITAL. CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. OS LOTES 01, 02 E 03 SE ENQUADRAM NO ART. 1.331, § 1º, DO CÓDIGO CIVIL, OU SEJA, EM SE TRATANDO DE BOX DE GARAGEM SITUADOS DENTRO DE UM CONDOMÍNIO, A ALIENAÇÃO FICARÁ RESTRITA AOS CONDÔMINOS DO REFERIDO EDIFÍCIO. OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 18,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 67.331; R$ 3.729/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 33.665; R$ 1.865/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1022984-88.2014.8.26.0577 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/06/2026.

Direitos - Vaga de Garagem nº 193 - São José dos Campos/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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