Encerrado Extrajudicial

Dois Imóveis em São Bento do Sul e Rio Negrinho com Terreno e Casa

Rua Augustinho Telma Nogueira, bairro Serra Alta, São Bento do Sul, SC e Rua Erico Froehner, bairro Alegre, Rio Negrinho, SC

86,9 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/10/2025 às 14h00

    R$ 1.043.034

Avaliação do edital: R$ 1.043.034. Lance equivale a R$ 12.010/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
86,9 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
27.856 e 7.089 · Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul- SC e Ofício de Registro de Imóveis de Rio Negrinho
Leiloeiro
Hasta Pública Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

ITEM 01: MATRÍCULA Nº 27.856- Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul- SC.

Identificação do imóvel

Um terreno situado no bairro Serra Alta, nesta cidade de São Bento do Sul, distante 31,95 metros com a rua Conrado Liebl, fazendo frente para uma rua sem nome, lado par, por 18,05 metros, fundos com João Rosencheck, por 6,99 metros, lado direito com Olivio Arnold, por duas linhas quebradas de 20,00 e 32,00 metros, lado esquerdo com Darci Antonio Alcantara da Silva e Alvir Roque Spinelli por 43,52 metros, constend a área de setecentros e noventa e três metros e setenta e cinco decímetros quadrados (793,75). AV-2-27.856- o terreno desta matrícula faz frente para a rua Augustinho Telma Nogueira, bairro Serra Alta, acha-se cadastrado na inscrição imobiliaria sob nº 01.12.0052.0378.001.

Valor de avaliação

R$ 773.441,00 ITEM 02: MATRÍCULA Nº 7.089- Ofício de Registro de Imóveis de Rio Negrinho.

Identificaçâo do imóvel

Terreno urbano com área de 465,00m² (quatrocentos e sessenta e cinco mil metros quadrados), situado na Rua Erico Froehner, lado par, distante 37,80 metros da esquina com a Rua Willy Beckert, bairro Alegre, na cidade de comarca de Rio Negrinho, fazendo frente para a rua Erico Froehner, por 15,10 metros, confinando aos fundos, com Ivo Pires, antes Heinz Helmuth Koch e Emilio Beckert, por 15,10 metros; divida pelo lado esquerdo, visto de frente, com Antonio Paes de Faria, antes Luiz Payerl, por 31, metros e pelo lado direito com Marinho dos Santos e Antonio Lourival de Abreu, antes Paulo Beckert e Heinz Helmuth Koch, por 18,80 metros e 15,00 matros. AV-4-7.089- Uma casa residencial de alvenaria, medindo 86,85m² que recebeu o nº51 da Rua Erico Froehner. AV-12-7.089- Inscrição imobiliária nº 01.02.032.0468.001.001 e 01.02.032.0468.002.001.

Valor de avaliação

R$ 269.593,00

Localização São bento do Sul- https://maps.app.goo.gl/JMm4xLrKpppizFb6ALocalização Rio Negrinho: https://maps.app.goo.gl/Gk7Ne7m6JYv18P176

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
86,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.043.034
R$ 12.010/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.043.034
R$ 12.010/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

Dívida Total
R$ 1.442.378 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Rio Negrinho

Sem foto do lote
1ª praça 41% abaixo
CasaJudicial

Casa com 3 suítes, área gourmet e 406 m²

Belvedere, Caxambu/MG

Área 406 m² 3 quartos

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 705.920

Avaliado em R$ 1.200.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Sem foto do lote
1ª praça 49% abaixo Fração ideal
CasaJudicial

Casa com 312 m²

Vila Progresso, Serrania/MG

Área 312 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 25.296

Avaliado em R$ 50.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Sem foto do lote
1ª praça 12% abaixo
CasaJudicial

Casa residencial

Jardim Algatrevo, Ouro Fino/MG

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 482.771

Avaliado em R$ 550.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Sem foto do lote
1ª praça
CasaJudicial

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 52 m²

Parque Coronel Rennó, Tupaciguara/MG

Área 52 m² 3 quartos 2 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 152.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Lance mínimo

R$ 1.043.034

Ver no leiloeiro