Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Dois Imóveis Residenciais em Itatinga/SP - Centro

Rua Nove de Julho, n? 414/418, Centro, Itatinga/SP

160 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/01/2026 às 15h00

R$ 317.086
2ª praça
Encerrada

20/02/2026 às 15h00

R$ 190.252

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 31.709

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 316.453. Lance equivale a R$ 198/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 160 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.369 · 1º CRI de Botucatu/SP
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel localizado na Rua Nove de Julho, n? 414/418, no Centro de Itatinga/SP, em região central e de grande circulação.

O terreno possui 247m? de área total, com 160m? de área construída, distribuídos em dois imóveis distintos, aparentemente utilizados para fins comerciais, o que amplia as possibilidades de uso e renda.

A localização central favorece atividades comerciais, serviços e investimento, estando próximo a comércios locais, bancos e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, versatilidade e potencial de valorização.

Descrição Técnica:

UM TERRENO com a área de 247,50 m2, localizado no Distrito, Município de Itatinga, Comarca de Botucatu-SP, medindo 15 m de frente para a Rua 9 de Julho, por 16,50?m da frente aos fundos, dividindo de um lado com Antonio Manoel Linheira; de outro lado com Danti Di Piero e nos fundos com Manoel Rodrigues de Barros. Imóvel objeto da matrícula n? 14.369 do 1? CRI de Botucatu/SP e com Contribuinte sob n?s 01.02.024.0036.001, 01.02.024.0036.002 e 01.02.024.0036.003.

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance à prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do l...

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 160 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 316.453; R$ 1.978/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 31.709; R$ 198/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0134345-89.2003.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Dois Imóveis Residenciais em Itatinga/SP - Centro

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Itatinga

Imóvel comercial de 870 m²

Loja com 96 m² de área construída

Loja com 2 banheiros e 371 m²

Imóvel comercial de 494 m²