Dois prédios comerciais e residência em terreno de 1.895m²
RST-453, Venâncio Aires/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/11/2025 às 15h00
R$ 900.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.800.000. Lance equivale a R$ 1.216/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 740 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Scholante Leilões
- Comitente
- Justiça do Trabalho - Rs
Descrição do edital
Os direitos e ações pertencentes a Pedro Schneider, recebidos por falecimento de Francisco José da Rosa (conforme Escritura Pública de Cessão Parcial de Direitos Hereditários nº 5.680, juntamente com o Contrato de Compra e Venda), sobre um terreno com área superficial de 1.895,38m², de forma irregular, situado no lado direito, sentido Norte-Sul da RST-453, Venâncio Aires/RS, sobre o qual foram edificados dois prédios comerciais e mais uma residência de alvenaria, que perfazem a área aproximada de 740m², e alguns galpões de madeira na parte dos fundos, sendo que todas as acessões e benfeitorias estão pendentes de averbação, sem quarteirão definido, distante 70,37m da esquina com a Rua Jacob Becker, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente ao LESTE, mede 26,84m, com a RST-453; aí faz um ângulo de 81º26, segue a direção Leste-Oeste, onde mede 61,66m ao Sul com propriedade de Lorival da Rosa; aí faz um ângulo de 122º14, segue a direção Sul-Norte, onde mede 31,72m ao Oeste, com a Sanga dos Angicos; aí faz um ângulo de 57º46, segue a direção Oeste-Leste, onde mede 79,66m ao Norte, com propriedade de Beatriz Terres; aí faz um último ângulo de 87º42, fechando o perímetro. Correspondendo o dito terreno ao Lote Administrativo nº 42, da Quadra nº 401, de acordo com o cadastro municipal. Dito terreno é área remanescente em condomínio da área descrita na matrícula 20.404 do RI de Venâncio Aires/RS. ÔNUS: Acessões e benfeitorias, pendentes de averbação.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 740 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.800.000
- R$ 2.432/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 900.000
- R$ 1.216/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000444-55.2011.5.04.0731 TRT4 · FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Horas Extras, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Outras Relações de Trabalho, Décimo Terceiro Salário, Salário/Diferença Salarial, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Salário por Fora - Integração, Estabilidade Acidentária, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Estético, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral, Constituição de Capital, Pensão Vitalícia
Quem paga as dívidas: Não informado.
