Dois Terrenos com 621 m² no Jardim Bela Vista, ocupados
Jardim Bela Vista, Moreira Sales - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Elza dos Santos Pereira, Lt 06 da Qd 13 e Avenida Celeste Santiago, Lt 10 da Qd 11, Jardim Bela Vista, Moreira Sales, PR
Descrição
Dois terrenos com área total de 621,322 m² localizados no Jardim Bela Vista, Moreira Sales, PR. São lotes ocupados, com áreas de 251,483 m² e 369,839 m², registrados nas matrículas 24.863 e 26.217 do CRI de Goioerê/PR. O imóvel está sujeito a eventuais regularizações de divergências de área e denominação de logradouro, que serão de responsabilidade do arrematante.
Oportunidade para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento ou revenda. A ocupação atual pode demandar ações para desocupação ou regularização, o que deve ser considerado no planejamento.
Localização estratégica em bairro residencial, com potencial para construção futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:14
|
R$ 77.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.072.312,00 (6,536.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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