Dois terrenos com excelente localização em Guarabira/PB
Loteamento Nova Guarabira, Guarabira - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 38.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua VD-13, n. 18, Loteamento Nova Guarabira, Guarabira/PB
Área:
250m²
Descrição
Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio na região de Guarabira/PB. A localização estratégica na Rua VD-13, próxima a áreas urbanas e de fácil acesso, torna este imóvel atrativo para diversos fins, seja para construção de residências, comércio ou uso misto. A área de 250 m² permite uma variedade de projetos, e o valor inicial de R$ 38.000,00 está bastante competitivo para o mercado local.
Para investidores, uma estratégia recomendada seria acompanhar as próximas etapas do leilão, especialmente o segundo e terceiro encerramentos, onde há potencial de lances mais altos ou de maior interesse. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, incluindo matrícula e certidões, para garantir a segurança jurídica da aquisição.
O fato de o leilão ser online oferece maior comodidade para participação remota, e a possibilidade de efetuar lances via plataforma digital facilita o processo. Recomenda-se também monitorar o valor de lance atual, que está em R$ 0,00, indicando que ainda há espaço para ofertas iniciais.
Investidores podem considerar a aquisição para revenda futura, aproveitando a valorização da região, ou para desenvolvimento de projetos próprios, dada a sua localização privilegiada. A análise do mercado local e a consulta a profissionais de engenharia ou arquitetura podem ajudar a definir o melhor uso do imóvel após a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 38.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/04/2025
às 10:00
|
R$ 57.000,00 | - |
| 3ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
VL Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.560,00 (9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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