Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Dois terrenos em Alpestre/RS com 917,54m² e 331,84m²

Rua BE-A, Loteamento Betinelli, Alpestre-RS

1.249,4 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/08/2026 às 10h00

    R$ 200.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/08/2026 às 10h00

    R$ 207.619

  3. 3ª praça

    Encerrada

    04/08/2026 às 10h15

    R$ 100.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 80/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.249,4 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.708 e 4.736 · Ofício de Registro de Imóveis da Alpestre, RS
Leiloeiro
Oeste Leilões
Comitente
Sicoob Oestecredi

Descrição do edital

Item 1) Imóvel registrado na matrícula n° 4.708 do Ofício de Registro de Imóveis da Alpestre, RS: Lote urbano nº 02, da Quadra Z-2, com área de 331,84m², Loteamento Betinelli, e testada para a Rua BE-A, lado esquerdo do logradouro, em duas linhas curvas circulares, onde uma linha mede 15,30 metros formada por arco de raio de 12m para a Praça de Retorno da Rua BE-A, e por uma linha de 2,20 metros formada por arco de raio de 5m para o interior da própria quadra, distante 134,78 metros da esquina com a Rua Existente, na cidade de Alpestre-RS, Comarca de Planalto/RS, no quarteirão formado pela Rua BE-A, Rua BE-B, Rua Existente, pela ZPP 01 e pela Quadra A-3. Confrontações: Ao norte, com a Rua BE-A, por uma linha curva circular medindo 15,30 metros e por uma linha curva circular medindo 2,20 metros; Ao leste, com o lote urbano nº 03, medindo 28,90 metros; Ao sul, com o lote urbano nº 13 (Área Verde), medindo 16,18 metros; Ao oeste, com o lote urbano nº 01, medindo 20,24 metros. Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 80.000,00.

Item 2) Imóvel registrado na matrícula n° 4.736 do Ofício de Registro de Imóveis de Alpestre, RS: Lote Urbano nº 08, da Quadra A-3, com área de 917,54m², Loteamento Betinelli, e testada para a Rua Existente, lado direito do logradouro, formada por duas linhas, uma linha de 10,34 metros e uma linha de 6,28 metros, distante 29,99 metros da esquina com a Rua BE-B, na cidade de Alpestre-RS, Comarca de Planalto/RS, no quarteirão formado pela Rua BE-B, Rua Existente, pela ZPP 01 e pela Quadra Z-2. Confrontações: Ao norte, com os lotes urbanos nºs 01, 02, 03, 04, 05, 06 e 07, numa extensão de 72,85 metros; Ao leste, com a Rua Existente por duas linhas medindo 10,34 metros e 6,28 metros; Ao sul, com o lote urbano nº 09, medindo 52,76 metros; Ao sudoeste, com a ZPP 01 por duas linhas medindo 11,23 metros e 9,07 metros. Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante ad...

Considerando que os imóveis que compõem uma garantia única, tais imóveis serão leiloados conjuntamente e em lote único (“global”), obedecidas as diretrizes deste edital. Não serão permitidos lances fracionados (lance individual por imóvel) em quaisquer dos leilões, de modo que o arrematante deverá ofertar lances específicos para o conjunto global dos imóveis, levando por base o somatório total dos valores mínimos atribuídos neste edital para fins de 1.º e/ou 2.º leilões (1.ª e/ou 2.ª chamada). O exercício do direito de preferência poderá ser realizado até a data da realização do segundo leilão (desde que não seja arrematado no 1° leilão), mediante pagamento integral do valor da dívida, acrescido dos encargos legais, despesas, tributos, seguros, contribuições condominiais e demais despesas incidentes, conforme artigo 27, §2-B e §3º da Lei 9.514/97.

Valor de mercado

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Tamanho
1.249,4 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 200.000
R$ 160/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 100.000
R$ 80/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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