Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Dois terrenos rurais com 132.880m², área nativa preservada

Ilha Brasil e Ilha Progresso, Linhares, ES

132.880 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/08/2025 às 16h00

R$ 734.826

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

08/09/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.049.752. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 132.880 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.104 · Cartório de Registro de Imóveis de Linhares/ES
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 1ª Vara Cível e Comercial de Linhares/ES

Descrição do edital

Lote com 02 Imóveis, sendo: Um terreno com área de 129.000m², sito em Ilha Brasil, confrontando-se com o Rio Doce, Linhares/ES, CRI nº 5.104; e Um terreno situado no lugar Ilha Progresso, medindo a área de 3.880m², e o perímetro de 288,80 metros, confrontando-se com o Rio Doce, Linhares/ES, CRI nº 13.493. (Proc. 0005538-19.2013.8.08.0030)

Obs.: As propriedades contam com a presença de mata nativa, sendo que fazem divisa com o Rio Doce. São constituídas de árvores de grande e médio porte. As propriedades estão inseridas dentro do Bacia Hidrográfica do Rio Doce, que faz divisa com os imóveis. A região pode ser caracterizada como de relevo plano a suave ondulado. A propriedade possui solo predominante do tipo Cambissolo Flúvico, que são solos de fertilidade naturais variáveis. Solo com caráter flúvico dentro de 120 cm a partir da superfície do solo.

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 132.880 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.049.752; R$ 8/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 734.826; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005538-19.2013.8.08.0030 TJES

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Dois terrenos rurais com 132.880m², área nativa preservada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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