Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Dois Terrenos Rurais em Campos Novos - 190,96 hectares e 54,45 hectares

Fazenda São Pedro, Distrito de Barra do Leão, Campos Novos, SC

2.441.657 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/05/2025 às 14h00

    R$ 9.277.875

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 12.370.500. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.441.657 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Leffa Leilões
Comitente
Justiça Federal de Santa Catarina

Descrição do edital

02 Dois Terrenos Rurais, 1 (um) de 1.909.657,00 m² (190,96 hectares), 1 (um) de 544.500,00 m² (54,45 hectares), situado nos imóveis "Pocinhos", "Cerro Branco", e "Leãozinho", na Fazenda São Pedro, no Distrito de Barra do Leão em Campos Novos SC. Lote 01 - Em partes iguais, o terreno rural, de culturas e pastagens, com a área total de quinhentos e quarenta e quatro mil e quinhentos metros quadrados (544.500,00m²) situado nos imóveis denominados "Pocinhos" e "Linha Esmeralda", Distrito de Leão, neste Municipio, confrontando: ao Norte com Medicanor Durigon; ao Sul com Ernesto Rotta, Orides Neres e Benito Zampieri; ao Leste com Fiori Giacometti e ao Oeste com Eloi Murer. Lote 02 - Em partes iguais o terreno rural de culturas e pastagens, com a area total de um milhão novecentos e nove mil seiscentos e cinquenta e sete metros quadrados (1.909.657,00m²), situado nos imóveis denominados "Pocinhos"; "Cerro Branco"; "Leãozinho", na Fazenda São Pedro, Distrito de Leão, neste Municipio, confrontando ao Norte com sucessores de Alexandre Paggi, por linha seca e por uma sanga com Lidio Proner, Hercilio Paggi, Osvaldo a Leste com Nilvo Sava Savaris; ao Sul com sucessores de Valdemar Baratieri;, por uma sanga com Medicanor Durigon, sucessores de Valdemar Baratieri; Buclides Paggi e ao Oeste com sucessores de Valdemar Baratieri, Estrada Pocinhos, sucessores de Alexandre Paggi e Lidio Proner, por linha seca e por uma sanga e com Hercilio Paggi.

A avaliação leva em consideração a topografia acidentada das áreas (terras de segunda); a existência de vegetação em estágio secundário de regeneração do bioma Mata Atlântica; áreas de pastagem e áreas de lavouras (estas correspondentes a aproximadamente 30% da área total dos imóveis); sua localização (37km do centro urbano da cidade de Campos Novos-SC, sendo 10km de pavimentação alfáltica e 27km sem pavimentação); bem como a existência de benfeitorias (casa, galpão e mangueira) algumas já degradadas pela ação do tempo, cujo conjunto avalio em R$ 100.000,00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.441.657 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 12.370.500
R$ 5/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 9.277.875
R$ 4/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Outros imóveis em leilão em Campos Novos

Sem foto do lote
1ª praça 50% abaixo
TerrenoJudicial

Terreno com piscina e benfeitorias

Aquiraz/CE

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 325.000

Avaliado em R$ 650.000

Leilão em 20/11/2026 às 16h50

Sem foto do lote
Leilão
Terreno

Terreno de 360 m²

Severino Vieira, Alagoinhas/BA

Área 360 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 290.000

Sem foto do lote
1ª praça 41% abaixo
Terreno

Terreno de 200 m²

Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa/PR

Área 200 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 83.000

Avaliado em R$ 141.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça 54% abaixo
Terreno

Terreno de 831 m²

Pérola/PR

Área 831,1 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 66.400

Avaliado em R$ 143.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 9.277.875

Ver no leiloeiro