Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Estados Unidos, Ulisses Guimarães, Lotes 01 e 02, da quadra 31, do Loteamento Jardim Liberdade, Teixeira de Freitas/BA
Área:
742.45m²
Descrição
Este leilão apresenta uma oportunidade única para investidores e construtores que buscam terrenos em uma localização estratégica. Os dois terrenos, localizados no Loteamento Jardim Liberdade, são ideais para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. Com uma área total de aproximadamente 742,45m², os lotes oferecem espaço suficiente para diversas possibilidades de desenvolvimento. A região de Teixeira de Freitas é conhecida por seu crescimento e valorização imobiliária, o que torna este investimento ainda mais atrativo.
Além disso, a proximidade com a Rua Estados Unidos e a Rua Professora Maria Antunes garante fácil acesso e visibilidade, fatores essenciais para qualquer projeto. A ausência de benfeitorias nos terrenos permite que o comprador inicie a construção de acordo com suas necessidades e preferências, sem custos adicionais com demolições.
Com um lance inicial de R$ 130.990,45 e uma avaliação de R$ 261.980,89, o potencial de valorização é significativo. A expectativa é que, com o desenvolvimento da área, o valor dos terrenos aumente consideravelmente nos próximos anos. Portanto, este leilão é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis na Bahia.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 09:00
|
R$ 130.990,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.730,79 (15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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