Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Dois terrenos urbanos com 1.250m² cada, total 2.500m², desocupados

Rua Arlindo Angelo de Morais, s/n, Distrito de Cangas, Poconé, MT

2.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/08/2025 às 13h00

R$ 170.000
2ª praça
Encerrada

27/08/2025 às 15h00

R$ 102.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 170.000. Lance equivale a R$ 41/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 2.500 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.269 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poconé/MT
Leiloeiro: Carlo Ferrari Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de Dourados/MS

Descrição do edital

Dois lotes de terrenos urbanos localizados no Núcleo Colonial Antônio João, em Cangas, distrito de Poconé/MT, sendo: Lote nº 01 da Quadra nº 51 o qual tem a configuração de um poligno regular, com a área de 1.250 m² e o Lote nº 02 da Quadra nº 51, o qual tem a configuração de um poligno regular, com a área de 1.250m². Imóvel matriculado sob nº. 7.269 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poconé/MT. (Proc. 0103235-26.2007.8.12.0002).

Avaliação

R$ 170.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 102.000,00

Obs.: Conforme consta no Cadastro Imobiliário na Prefeitura, o imóvel localiza-se na Rua Arlindo Angelo de Morais, s/n, Distrito de Cangas, Poconé/MT.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.carloferrarileiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação.No 1° leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2° leilão é menor, conforme abaixo.Nos termos do artigo 895 do novo CPC, o interessado poderá apresentar proposta de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes, observando-se algumas condições, consulte o edital.Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência.Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas.“Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.500 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 170.000; R$ 68/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 102.000; R$ 41/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0103235-26.2007.8.12.0002 TJMT

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Dois terrenos urbanos com 1.250m² cada, total 2.500m², desocupados

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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