Domínio útil sobre terreno com aprox 8.122 m² - D´areia
R. DJALMA DUTRA, 2033, D´AREIA, BACABAL, MA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/06/2025 às 12h00
R$ 1.099.989
-
2ª praça
Encerrada27/06/2025 às 12h00
R$ 659.993
32% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 974.640. Lance equivale a R$ 81/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 8.122 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4547 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bacabal/MA
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Maranhão
Descrição do edital
Domínio útil de terreno situado no 3° Distrito, à Rua Djalma Dutra, nesta cidade, aforado ao município, com as seguintes dimensões e limites:
Frente: 50 metros, limitando-se com a rua Djalma Dutra;Lateral direita: 100 metros, limitando-se com Marcones Bezerra da Silva;Lateral esquerda: 162 metros, limitando-se com José Olimpio;Fundos: 74 metros, limitando-se com Antonio Ulisses de Abreu Gomes;Perímetro total: 386 metros lineares.Conforme laudo de avaliação (ID. 69031666 – Páginas 1 e 2): O imóvel situa-se em bairro popular, terreno plano, com rede elétrica e água encanada no entorno. O acesso é por uma única via, próximo ao matadouro público municipal e antigo frigorífico Fribal, atualmente desativado. As benfeitorias estão deterioradas.
Total da Avaliação: R$ 974.640,00 (em 01 de junho de 2022).
Matrícula nº: 4.547 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bacabal/MA.
Ônus: Penhora no ID. 24439686 – pág. 34 dos autos. Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. Diversas penhoras derivadas de processos judiciais em trâmite nas varas da comarca de Bacabal/MA.
Contribuinte: N/C;
Incra
N/C.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 8.122 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 974.640
- R$ 120/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 659.993
- R$ 81/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000126-28.2000.8.10.0024 TJMA · ICMS / Incidência Sobre o Ativo Fixo
- 109/96 TJMA
- 715-40.2011.4.01.3703 TJMA
- 612-33.2011.4.01.3703 TJMA
- 712-85.2011.4.01.3703 TJMA
- 2419-88.2011.4.01.3703 TJMA
Quem paga as dívidas: Não informado.
