Duas áreas de campo com benfeitorias em Sobradinho/RS
Linha Coronel Tognezzi, Campestre, Sobradinho/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/10/2025 às 15h00
R$ 320.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 107.161,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.868 e 6.869 · Registro de Imóveis da Comarca de Sobradinho/RS
- Leiloeiro
- Super Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Judicial de Sobradinho/RS
Descrição do edital
Descrição dos bens
LOTE ÚNICO - DUAS FRAÇÕES DE TERRAS RURAIS (Matrículas 6.868 e 6.869) IMÓVEL 1: Uma fração de terras de agricultura, com área superficial de 133.248,00 m² (cento e trinta e três mil, duzentos e quarenta e oito metros quadrados), situada no lugar denominado Linha Coronel Tognezzi, hoje Campestre, município de Sobradinho-RS; confrontando-se: NORTE, com os lotes nº 65, 66 e 67; ao SUL, com estrada geral; LESTE, com o lote nº 36; OESTE, com o lote nº 38. Área efetivamente penhorada: 40.664,00m²(quarenta mil, seiscentos e sessenta e quatro metros quadrados). IMÓVEL 2: Uma fração de terras de agricultura, com área superficial de 33.248,80 m² (trinta e três mil, duzentos e quarenta e oito metros e oitenta centímetros quadrados), situada no lugar denominado Linha Coronel Tognezzi, hoje Campestre, município de Sobradinho-RS, dentro de um todo maior. Matrículas: 6.868 e 6.869 do Registro de Imóveis da Comarca de Sobradinho/RS. Cadastro Ambiental Rural (CAR): RS-4320701-CB996CCD47F24DFA87A88ECCE4215868 Características dos imóveis: Tratam-se de imóveis rurais com aptidão agrícola, localizados na região de Campestre, Interior de Sobradinho/RS. Conforme Auto de Penhora, constam como benfeitorias: uma casa muito antiga, dois galpões e quatro fornos de estufa de fumo, em regular estado de conservação. As propriedades encontram-se em área rural com acesso por estradas vicinais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 107.161,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 800.000
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 320.000
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001588-49.2021.8.21.0134/RS TJRS
- 5001386-16.2019.8.21.0143 TJRS · Nota Promissória
- 5001588-49.2021.8.21.0134 TJRS · Cédula de Crédito Bancário
- Hipoteca
- R$ 150.000 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 77.306 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
