Duas áreas rurais com benfeitorias, casa 700m² e piscina
Linha Pradel, Pedro Salgado, Bento Gonçalves, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/06/2025 às 15h00
R$ 2.962.060
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2ª praça
Encerrada09/07/2025 às 15h00
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Avaliação do edital: R$ 2.962.060. Lance equivale a R$ 3.798/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 780 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.666 e 7.039
- Leiloeiro
- Lunelli Leilões
- Comitente
- Justiça do Trabalho de Bento Gonçalves/RS
Descrição do edital
PROCESSO Nº 0020522-04.2018.5.04.0512, em que FLAVIO FRANCISCO DA SILVA BRANDALISE, CLODOALDO IVAN FAVERO SOBRINHO, ROBERTO MICHELON, JACINTA LUCIA FELIX GARBIN, ANDREIA FACCIO, ANDRESSA MALDOTTI E KELLY ROSSATTO são reclamantes e CLODOALDO IVAN FAVARO é reclamado.
1) Parte do lote rural número vinte e um (21) da Linha Pradel, sito no lugar denominado Linha Pedro Salgado, também conhecida por Linha Salgado, com a área de 112.290,00m², com benfeitorias não averbadas: uma casa de pedra com aproximadamente 700,00m² de área construída, salão de festas, piscina, pavimentação de paralelepípedos, cerca e portão, confrontando: Norte com lote 22; Sul com Linha Pedro Salgado; Leste com lote 19; Oeste com lote 23, propriedade de Clodoaldo Ivan Favero. Matrícula n° 7.666.
2) Uma área de terras com 112.290,00m², parte do lote rural número vinte e três (23) da Linha Pradel, com uma casa de pedras velha, coberta com telhas de zinco, com 80,00m², confinando: Norte com lote 24; Sul com Linha Pedro Salgado; Leste com lote 21; Oeste com lote 25. Matrícula n° 7.039.
Avaliação total dos dois terrenos com as benfeitorias é de R$ 2.962.060,00.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 780 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.962.060
- R$ 3.798/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.962.060
- R$ 3.798/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020522-04.2018.5.04.0512 TRT4 · Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 5045542-27.2012.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
