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Duas Casas de 350 m² com 3 quartos cada , Cidade Jardim , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

350m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel consiste em duas casas localizadas em um terreno de 350 m² no bairro Cidade Jardim, imóveis de leilão em Uberlândia/MG. A primeira casa possui 3 quartos, sendo um suíte com claraboia e outro com jardim de inverno, sala, cozinha com bancadas em granito, varanda com pequeno quintal e pequena área de serviço, além de garagem coberta para um carro. A segunda casa também possui 3 quartos, sendo um suíte com claraboia, banheiro social, sala cozinha com ilha de bancada, garagem no contra piso, varanda, área de lazer com churrasqueira e área de serviço com tanque. O imóvel possui acabamento médio padrão e está localizado em um bairro com infraestrutura completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 691.000,96
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 863.751,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel oferece uma ótima oportunidade para investidores que buscam propriedades residenciais em imóveis de leilão em Uberlândia. Com duas casas no mesmo terreno, há potencial para uso misto, como residência e aluguel, ou até mesmo para reforma e revenda. Considerando a avaliação atualizada de R$ 863.751,20, o lance inicial de R$ 691.000,96 representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo. Recomenda-se:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização do bairro Cidade Jardim.
  • Plano de Reforma: Avaliar os custos para finalizar os acabamentos da segunda casa, aumentando seu valor de mercado.
  • Estratégia de Aluguel: Considerar o aluguel de uma das casas para gerar renda enquanto aguarda a valorização do imóvel.
  • Financiamento: Explorar opções de financiamento para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mouzar Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 691.000,96 e da 2ª praça é de R$ 863.751,20. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Uberlândia/MG. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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